bespravna gradnja

Za legalizaciju objekta morate pitati i susjeda

Poslovni dnevnik je uspio doći do nacrta novog zakona te doznaje da će u roku 10-ak dana biti završena i uredba koja će propisivati kolika naknada će se plaćati povrh komunalnog i vodnog doprinosa za legalizaciju sada bespravne gradnje. To su samo neki članci u Nacrtu zakona o postupanju s nezakonitim zgradama koji su u srijedu prezentirani širokoj stručnoj javnosti u Ministarstvu zaštite okoliša i prostornog uređenja.

Ministar Branko Bačić dan prije je održao sastanak s čelnicima Zagrebačke banke i PBZ-a kako bi se osigurali povoljni krediti za pokrivanje troška legalizacije.

 

Što donosi nacrt novog zakona?

Naknada ostaje

- uz komunalni doprinos ipak će se morati platiti i još neodređena naknada, od nje 75 posto ide državi, a 25 posto lokalcima

Skuplje za komercijalne objekte

- naknada će biti znatno niža za objekte za stanovanje od onih komercijalnih poput apartmana, ugostiteljstva itd.

Ne može se legalizirati

- na koridorima, na poljoprivrednom zemljištu, u nacionalnom parku, obalnom pojasu od 100m, eksploatacijskim poljima, kulturnim dobrima, šumama posebne namjene i sl.

Može se legalizirati

- čak i unutar 100m obalnog pojasa ako je za stanovanje, na poljoprivrednom za obiteljska gospodarstva

Obročna otplata i krediti

- komunalni doprinos i naknada moći će se platiti na rate ili dobiti povoljne kredite banaka

Susjed može 'rušiti' legalizaciju

- susjed koji je prijavio bespravnu gradnju postaje stranka u postupku legalizacije, mora biti saslušan i može srušiti postupak