Adaptacija apartmana

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Završna obrada prozora nakon ugradnje PVC stolarije, trebam majstora. Ugrađeni su mi novi prozori. Trebam majstora za završne radove nakon ugradnje prozora s vanjske strane. Tražim vodoinstalatera za adaptaciju kupaonice, izmjena starih, postavljanje novih instalacija i sanitarija te zidnih i podnih pločica. Površina je 2.5 m2. Adaptacija šupe (ostave) u stambeni objekt cca 30 m2. Potrebno novo krovište, instalacije, prozori, vrata, pregradni zidovi, podovi, izolacija. Trebam ponudu za renoviranje hrastove drvene kuće od oko 50 m2:
1. zamjena krova (trenutno su salonitne ploče pa ih treba zbrinuti na odgovarajući način)
2. popravak / izrada poda kako bi se dobio prostor u potkrovlju (trenutno samo dio kuće ima potkrovlje) i sanacija trenutnih stepenica koje vode u potkrovlje
3. kompletno uređenje unutarnjih zidova kuće i izolacija
4. zamjena dva manja prozora, troja vrata i ugradnja staklenih kliznih vrata
5. dogradnja dimnjaka
6. napraviti pod (npr. laminat, trenutno je samo beton)
7. popravci i sanacija drvenih dijelova gdje je potrebno
8. premazivanje cijele kuće zaštitnim lakom ili sl. Trebam ponudu za postavljanje knaufa, postavljanje grede, estrih i postavljanje pločica.