Adaptacija apartmana

Adaptacija kuće (donji dio): rušenje i pregrada zidovima, ljepljenje pločica, uređivanje gornjeg dijela (potkrovlja): struja, voda, žbukanje, ljepljenje pločica. Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m. U potrazi smo za majstorom za kompletnu adaptaciju kupaonice (skidanje pločica, micanje kade, postavljanje pločica…) za kupaonicu veličine cca 5 m2. U prizemlju kuće je balkon od 8 m a na katu nadstrešnica od 3 m koje je potrebno adekvatno građevinski obraditi nakon zamjene stolarije. Trebam obradu špaleta sa vanjske strane na 4 prozora plus jedan veliki (na drugoj lokaciji) tri krila plus jedan mali prozor. Sve je u jednoj stijeni. Trebam ponudu za rušenje unutarnjih zidova u prizemlju, ostaju samo vanjski, skidanje krova, podizanje i vračanje krova, sve u drvu, stepenice iz prizemlja u mansardu, nova drvenarija za krov, crijep je u redu, zračni most. Želim preurediti kupaonu manjeg stan te izmjeniti vodovodne i odvodne cijevi u stanu (što je možda cca 10-15 m vodovodnih cijevi i cca do 10 m odvodnih cijevi). Također bih izmjestio bojler u kupatilu i napravio "walk in" tuš te postavio kompletne nove pločice u kupaoni (dimnezija kupaone 1,20 x 3,10 m x visina cca 2.30 m). Zamolio bih okvirnu ponudu za vodointalaterske (sav vaš materijal) i keramičarske radove (pločice moje).