Adaptacija dnevnog boravka

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu za građevinske radove. Zamjena krova 140 m2 cca, djelomična adaptacija potkrovlja, izrada stubišta, rušenje stare kuće 70 m2 cca. Trebam ponudu za popravak ispucalih zidova i pukotina na unutarnjim zidovima od potresa. Demontaža cijevi, ištemavanje za instalaciju vode, kanalizacije i sobnog termostata, montaža cijevi vode, kanalizacije i bužira sa kablom za termostat, zbrinjavanje šute te postava kade na siporex - prenamjena kuhinje u kupaonicu. Molim i ponudu za 1) keramičarske radove - cca 12 m2 2) električarske radove - postavljanje 3 nove utičnice i 1 prekidača. Trebam ponudu za adaptaciju garaže veličine 3 x 5 m, podna nivelacija glazura, uređenje vanjskih i unutarnijh zidova, uređenje okapnice. Trebam kompletnu adaptaciju kuhinje od 10m2 i kupatila od 4 m2. Trebam ponudu za građevinske radove adaptacije stana, a svi detalji u vezi radova nalaze se u skici u prilogu.