Adaptacija dnevnog boravka

Trebam ponudu za građevinske radove sanacije obiteljske kuće, oštećena u potresu, žuta naljepnica, napravljen detaljan pregled i projekt sanacije. Potrebna sanacija krovišta, zabatnih zidova, dimnjaka te ojačanje zidova. Obraćam vam se s molbom za informativnu ponudu za zatvaranje i uređenje balkona površine cca 5 m² i visine cca 230 cm. Balkon je orijentiran prema jugoistočnoj strani, a željeli bismo ga adaptirati u funkcionalan prostor koji se može koristiti tokom cijele godine. Balkon pokriva jedan manji balkon, otprilike polovicu cijele njegove površine, pa bi bilo potrebno napraviti i pokrov balkona. Bitno nam je da preko ljeta ne zagrijava previše prostor unutar kuće (balkon je većinu dana obasjan suncem, ali je u sjeni krošnje drveta koje je odmah pored, no to drvo možda neće uvijek biti tu), a da preko zime u prostoru balkona nekako riješimo problem vlage, pa me zanimalo mogu li se postaviti trostruka stakla, prozori koji se otvaraju barem djelomično radi ventilacije zraka, izolacija stiroporom ili kamenom vunom, i da li je to sve uopće potrebno kako bi se prostor mogao koristiti tijekom cijele godine.
Balkon je trenutno dostupan iz dnevnog boravka, te je povezan s dva prozora iz spavaće sobe. Molim vas da mi, na osnovu ovih podataka, pošaljete okvirnu ponudu i procjenu trajanja radova. Trebam ponudu za obradu špaleta. Datum rada oko 26.5. Obiteljska kuća iz 1965 se treba temeljito obnoviti prema postojećem arhitektonskim projektom.
Glavni radovi su:
- izolcija zgrade
- ugradnja centralnog grijanja
- izmjena strujne mreže
- izgradnja priključka na kanalizaciju (ukoliko se ispostavi da je moguće)
- izmjena podnih pločica i laminata
- djelomična izmjena prozora
- obnova kupaonica. Trebam ponudu za postavu hidroizolacije. Trebam stručnog hidroizolatera za sanaciju kapilarne vlage u podu. Radi se o sobi gdje je kao podna obloga postavljen klasični parket ali se uz rubove parketa osjeti neugodan miris vlage. Nakon skidanja lajsni također su vodljivi tragovi plijesni na drvetu.
Površina prostorije je nekih 10 m2. Ukoliko zbog male površine nema interesa za izvedbu spreman sam također primjereno platiti i samo izradu plana sanacije odnosno savjetovanje stručnjaka. Kat kuće pretvaramo u dva manja odvojena stana. Potrebani su nam građevinski majstori, probijanje zida, zidanje novog, električari, knauferi, keramičar, vodoinstalater / odvodnja, grijanje, klima. Ako je moguće tvrtka koja ima zapravo sve mjastore sa podizvođačima). Trebam ponudu za zamjenu tuš kabine. Potrebno je skinuti stare pločice, staviti hidroizlolaciju (tuš je u zidu - 3 strane je zid) i namontirati nove pločice, vrata i tuš.