Adaptacija garsonjere

Trebam ponudu za adaptaciju kuće 185 m2. U adaptaciju ide gornji kat, potkrovlje i terasa. Trebamo majstora koji bi nam stavio ispod podnih dasaka tavana bolju izolaciju, više kamene vune i slično. Tavanski prostor ima oko 53 m2. Kuća je stara i čitav krov se ne treba raditi, dobro izolira od kiše no temperaturno gledano nije dobro izoliran donji stambeni prostor.
Zimi grijani zrak pola sata nakon prestanka grijanja kao da nestane iz stana i bude hladno kao vanjski zrak, pretpostavljamo da grijani zrak ode u tavan jer nema dobre izolacije između stana i tavana. Imamo novu stolariju i nova ulazna vrata tako da mislimo kako oni nisu problem. Ljeti je naravno užasno vruće u kući. Kuća je jednokatnica i stara je, no održavana je, ali bi bilo dobro bolje toplinski izolirati stambeni prostor od tavana. Stan 76 kvadrata, trebam ponudu za adaptaciju. Krečenje, brušenje, frabanje, lakiranje parketa, zamjena lajsni. Radovi s knaufom, radovi s pločicama, radovi u kuhinji, izrada kuhinje po mjeri, potreba za vodoinstalaterom, radovi u kupaoni, izrada kupaone po mjeri, potreba za vodoinstalaterom, izrada ugradbenog ormara po mjeri u sobi, zamjena svih vrata. Trebam ponudu za radove unutarašnje adaptacije kuće. Planiram renovirati stan od 40 m2 na 3. katu stambene zgrade. Lift postoji. U sklopu renovacije planirano je slijedeće:
- rušenje postojećih pregradnih zidova (17 m2)
- izgradnja pregradnih zidova - knauf i siporeks (20 m2)
- ugradnja unutarnjih vrata (1x normalna, 1x klizna)
- novi estrih (10 m2 -> ako bude bilo potrebno)
- brušenje i lakiranje parketa (33 m2)
- vodoinstalaterski radovi u kupaoni (spuštanje tuš kade u razinu s podom)
- premiještanje dva radijatora centralnog grijanja (rotacija za 90 stupnjeva)
- žbukanje / gletanje zidova - priprema za pločice ili finalni zid (23 m2)
- farbanje zidova (130 m2 zida)
- eventualni električarski radovi (pomicanje lustera, dodavanje pokoje utičnice)
- postavljanje laminata (14 m2)
- postavljanje pločica (19 m2 površine)
- ugradnja kupaonskih sanitarija
- Opcionalno (ako nudite te usluge, cijene molim zasebno za svaku stavku):
- izbacivanje postojećeg namještaja, kuhinje i staklene stijene
- rušenje postojećih pločica (25 m2) i laminata (11 m2)
- odvoz šute i otpada
- probijanje vrata u nosivom zidu
- dijamantno rezanje (zajedno s elaboratom statičara)
- staklena stijena s kliznim vratima (plastična stolarija).
Početak radova tijekom lipnja (može odmah), odnosno kraj radova tijekom / krajem srpnja (pretpostavljam da je mjesec, mjesec i pol dovoljno vremena). Tražim uslugu adaptacije prostora od 54 m2 u ordinaciju, sa dvije sobe za pregled, dva sanitarna čvora (jedan za invalide) čekaonicom i čajnom kuhinjom. Radovi bi trebali biti gotovi do rujna, najkasnije listopada. Adaptacija cijelog kata kuće i termo fasada za kuću. Glazure, knauf na stropu, soboslikarsi radovi, električne instalacije. Komplet kupaonica, odvodi, unutarnja stolarija. Kat veličine 10 x 10 m. Izrada termo fasade od eps. Vanjske klupćice, bojanje vanjske drvene stolarije krova cca 350 m2.