Adaptacija garsonjere

Zatvoriti otvor zidom (balkon) 200 x 80 cm, obrada zidova na balkonu i oko prozora, eventualno izrada balkonskih vrata i prozora 200 x 120. Popravak i sanacija montaže pvc stolarije - kad pada kiša curi na spojevima. Unutaranji zidovi i strop oko stolarije treba sanirati od plijesni i staviti izolaciju, pogletati i pofarbati. U manjem stanu (30 m2) koji je kompletno adaptiran prije 8 godina, potrebna je djelomična adaptacija i sanacija male kupaonice / wc-a od 4 m2. Trebam okvirnu ponudu radova za kompletnu adaptaciju kupaonice. Evo što bi se sve radilo:
Demontaža svih sanitarija i ostale opreme. Odvoz svega otpadnog materijala. Izvođenje svih potrebnih vodoinstalaterskih radova, elektroinstalaterskih radova, keramičarskih radova i plinskih instalacija. Montaža novih sanitarija i ostale opreme. Trebalo bi potući pločice, otući žbuku sa svih zidova i sve prežbukati ponovno, impegnirati i iznivelirati zidove. Napraviti novi estrih ako je potrebno i iznivelirati ga i cijelog hidroizolirati. Na zidove gdje će biti walk in tuš s kabinom, i na zid oko nove školjke s ugradbenim kotlićem, staviti hidroizolaciju sa Mapei hidroizolacijskim materijalima. Staviti kompletno nove vodoinstalacijske odvodne i dovodne cijevi (npr. Aquatherm Fusiotherm ili Vargon) po pravilima struke. Staviti nove potrebne odvode, dovode, sifone i ventile, ugraditi glavni ventil za vodu. Relocirati kondezacijski bojler i cijevi od grijanja i potopti ih u zid i ugraditi Danfoss AVDO balans ventil (opcija), da stane umivaonik sa ormarićem širine najmanje 63cm širine i iznad ormarić s ogledalom iste širine i napraviti mjesta i za perilicu rublja. Izmijeniti kompletnu elektroinstalaciju, napraviti zasebne elektro izvode za perilicu i bojler, i za 2 rasvjetna tijela,napraviti koliko god je potrebno izvoda za utikače i prekidače tipa Schrack i sl. po nalogu struke. Na pripremljeni, iznivelirani i izolirani pod Mapei hidroizolacijskim materijalom i na zidove kompletno pripremljene postavljati pločice. Podne pločice bi bile kvadrate 45 x 45 cm ili manje gres retificirane protuklizne 1. klase koje bi se lijepile ravno, a zidne bi bile pravokutnog oblika. Pofugirati Mapei vodotpornom fugir epoksi masom. Širina fuga na podu do 1,5 mm. Raditi sa nivelatorima.
Mjere kupaonice:
Dužina: 237cm, Visina: 254 cm, Širina: 183 cm. Dužina od praga do suprotnog zida: 237 cm, širina zida ispod prozora: 183 cm, visina zida ispod prozora: 154 cm, dubina zida ispod prozora: 15 cm, visina ostalih bočnih zidova: 254 cm, širina dimnjaka: 86 cm, dubina: 49 cm, širina lijevog zida od spavaće sobe zida do dimnjaka desno: 100 cm.
Sve što bi se radilo drugačije a da je bolje uzimalo bi se u obzir, svaka dobra sugestija i prijedlog. Doči na mjesto izvođenja radova i napraviti troškovnik, da se vidi okvirna cijena svega navedenoga. U prilogu su slike. Tražim građevinara za dovršetak zgrade. Kompenzacija u stanovima ili pola u gotovini. Trebam majstora za dovod vode, i radove gletanja i pituranja. Za adaptaciju kuhinje, blagovaone i hodnika trebam majstore koji bi unutar 2 - 3 tjedna odradili sve potrebno: - porušiti 2 manja pregradna zida koji razdvajaju kuhinju i blagovaonu te porušiti poluzid od blagavaone prema dnevnoj sobi, poravnati i ofarbari zidove nakon ovog rušenja. Struju i žice od tajmera za grijanje iz porušenog pregradnog zida potrebno je prebaciti na drugi zid. Poravnati pod u kuhinji, blagovaoni i hodniku. Postaviti pločice na pod kuhinje, blagovaone i hodnika. Cijevi za vodu i odvodnju prilagoditi novom rasporedu kuhinje - iz kuhinje ukloniti cijevi za plin i radijator koji je uz pregradni zid pa ga moramo makniti kad mičemo pregradni zid. Probiti zid iz hodnika prema spremištu koje trenutno nije povezano s kućom i postaviti vrata te srediti zidpove oko tih vrata. Kuhinjski prozor spustiti i zazidati iznad njega rupu od dosadašnjeg prozora.
Želim majstore koji pokrivaju i električarske, vodoinstalaterske te keramičarske radove s time da bi trebali biti dio istog obrta / firme da sve vremenski bude odrađeno ušto kraćem periodu. Kuhinja i blagovaona zajedno imaju oko 20 m2, hodnik još možda 4 m2. Radovi bi trebali krenuti oko 15.06. i u 2 - 3 tjedna biti gotovi.