Adaptacija garsonjere

Naslijedila sam kuću građenu 1939. godine. S obzirom da je kuća preživjela i poplavu 60-tih i potres prije par mjeseci bez većih posljedica te ima krov star cca 5 godina, voljela bih navedenu adaptirati / renovirati. Problem je što je zemljani podrum i tramovi umjesto betonske deke tako da bi to trebalo zaliti. Također kuća nema fasadu te je izolacija dosta loša te bi htjela odraditi unutarnje uređenje. S obzirom da bi trebala prijaviti navedeno kao rekonstrukciju voljela bih ukoliko je financijski isplativo napraviti terasu koja je sa stražnje strane kuće i ima izlaz na dvorište te mi za navedeno treba građevinski akt. Trebala bih ponudu za navedeno s obzirom da sam ograničena financijama te tražim najpovoljniju i najbolju ponudu. Na vikendici je potrebna izrada te ukoliko ste u mogućnosti ponuditi sljedeće, molila bi da me kontakirate radi više informacija:
· Stolarija mora koeficijent prolaska topline U (W/m2K) imati jednak ili manji od 1,4 za komplet (Uw), odnosno 1,1 za staklo (Ug)
· Strop i krov mora koeficijent prolaska topline U (W/m2K) imati jednak ili manji od 0,2 – u naravi to je 18 cm mineralne vune
· Fasada mora koeficijent prolaska topline U (W/m2K) imati jednak ili manji od 0,25 – u naravi to je 14 cm EPSa ili 12 cm mineralne vune
· Sunčani kolektori za pripremu tople voda moraju imati stupanj korisnog djelovanja od najmanje 70%
· Ugradnja sustava s kotlom na drvnu sječki / pelete za grijanje potrošne vode i / ili prostora mora imati stupanj korisnog djelovanja najmanje 85%
· Ugradnja novog sustava s dizalicom topline za grijanje potrošne vode i / ili prostora ili za grijanje i hlađenje A energetske klase:
zrak-voda, voda-voda i zemlja-voda uz GWP -< 2150.
Ugradnja novog sustava s fotonaponskim pretvaračima za proizvodnju električne energije u samostalnom ili mrežnom raduzmjena starog krova s izradom i postavljanjem novog Izlazak na teren i izmjera je obavezna. Nemam nacrte i potrebne mjere. Trebam ponudu za adaptaciju stana, kupaonica, vodoinstalacije, elektroinstalacije, centralno grijanje, podne obloge, soboslikarski radovi, knauferski radovi, gletanje zidova i stropova 307 m2, unutarnja i vanjska keramika ukupno 97 m2. Skidanje stare keramike, postavljanje nove, kupaonica, kuhinja i hodnik (cca 20 m2), potrebne vodoinstalaterske radove i brušenje, lakiranje parketa. Trebam ponudu za radove adaptacije potkrovlja. Potrebna je izolacija i suhomontaža malog i relativno niskog potkrovlja + izravnavanje podova i postava laminata na istom prostoru. U pitanju je prostor površine cca 25 m2. Adaptiram staru kuću, zidovi su zidani 1955. godine, trebalo bi neke zidove srušiti i nove zazidat te napraviti hidroizolaciju i sanaciju vlage. Površina kuće je 11,5 x 8,5 m. Trebam ponudu za sanaciju stambenog prostora. U prilogu je troškovnik, molim ponudu s izraženim cijenama.