Adaptacija garsonjere

Imam gotov projekt arhitektice za potpunu adaptaciju stana od 95 m2. Tražim uslugu "ključ u ruke", pa bi mi trebala preporuka za bar 3 izvođača radova koji bi mi mogli poslati ponudu na osnovu troškovnika. Trebam ponudu za renoviranje potkrovlja. Saniranje ćoska u zidu zbog vlage, tražim majstora. Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Gradim montažnu kuću. Kuća je pod krovom i sa fasadom, a potrebni su mi sljedeći radovi:
- izrada sokla
- izvedba drenaže oko kuće
- razvod cijevi vodovoda i odvodnje (voda, kanalizacija kućna, odvodnja krovnih voda)
- izgradnja temelja ograde, izgradnja stepenica te temelja za vanjsku jedinicu dizalice topline
ostali radovi:
- oblaganje ugradbenih vodokotlića knaufom
- nabava i doprema nasipnog materijala za nasipavanje pješačkog i kolnog prilaza, ugradnja, razastiranje, zbijanje
- nabava, dovoz, planiranje i valjanje zemlje po parceli.
U privitku dostavljam troškovnik (prema kojem molim i ponudu za navedene radove) te projekte. Molila bih ponude u što kraćem roku kao i informaciju kada biste mogli započeti s radovima i koliko bi trebalo vremena za izvođenje istih.
Unaprijed zahvaljujem. Samostojeća kuća, kompletna kuhinja, kupaona, keramika. Rušenje zida između kupaone i kuhinje te stavljanje novog zida od knaufa sa profilima za montažu kuhinje. Montiranje knaufa u dnevnom boravku, kuhinji, kupaoni na zidovima i plafonu. Zamjena krovišta, sad su salonit ploče za limeni krov 140 kvadrata. Trebam kompletnu adaptaciju stana. Stan od 75 m2, uklonjeni su svi pregradni zidovi potrebno je izgraditi nove, cigla i dio u knaufu, postavljanje estriha, parketa, stolarije vanjske i unutarnje, vodonstalaterski radovi, centralaški, spušteni strop u cijelom stanu.