Adaptacija garsonjere

Trebali bi obnovu vanjskog balkona - skidanje starih pločica, postavljanje novih te građevinske radove žbukanja i gletanja stranica balkona 10 m2. Potrebna je adaptacija dijela kuće (cca 20 m2) po sistemu ključ u ruke:
- rušenje pregradnog zida i pregradnja dobivenog prostora suhom gradnjom u dvije prostorije
- prilagodba postojeće i postavljanje nove unutarnje stolarije
- adaptacija WC-a od 1,5 m2
- postavljanje novih pločica (5 m2) i laminata (15 m2)
- prilagodba instalacija novom stanju (struja, voda, centralno)
- soboslikarski radovi u adaptiranom prostoru Trebam ponudu za radove adaptacije kupaonice, cca 5 m2, skidanje postojećih i postavljanje novih pločica, montaža sanitarija, zamjena kade walk-in tuš kabinom. Obrada špaleta oko prozora u stanu. Dimenzije prozora: 1770 x 2210 mm, 2300 x 2200 mm, 1120 x 1210 mm. Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Trebam kompletno renoviranje kuhinje: skidanje starih pločica i stavljanje novih na zid (cca 6 m2); stavljanje novih pločica na pod (cca 6 m2); zamjena vodovodnih cijevi u zidu, krečenje plafona (cca 6m2) i ostatka zida iznad pločica (cca 6 m2); skraćivanje plinske cijevi do bojlera i dizanje istog za 20 cm. Trebam ponudu za renoviranje kupaonice, postavljena nova instalacija, sada treba čepit rupe i postavit pločice.