Adaptacija jednosobnog stana

Potebno je oličiti sve zidove u stanu od 41 m2, izbrusiti i lakirati parkete, zamjeniti silikon na kadi i eventualni dodatni manji popravci po potrebi. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam ponudu majstora soboslikara za krečenje i postavljanje laminata na stari parket te farbanje štokova u bijelo. Trebam ponudu za postavljanje laminata u sobu od 30 m2. Trebam ponude za soboslikarske radove, ličenje hodnika i dnevnog boravka. U hodniku je potrebno:
1. zaštita poda i namještaja pvc folijom
2. skinuti / sastrugati starog sloja, premazati impregnacijom, izravnati masom 5 m2
3. bojanje stropa u disperzivnu boju uz prethodno brušenje (jupol clasic bijela) 7 m2,
4. bojanje zidova u perivu boju uz prethodno brušenje i premazivanje impregnacijom (jupol gold) 28 m2.
U dnevnom boravku je potrebno:
1. zaštita poda i namještaja pvc folijom
2. dletanje na par mjesta - minimalne neravnine na zidovima
3. bojanje stropa i zidova u disperzivnu boju (jupol clasic bijela) cca 60 m2. Radove potrebno izvršiti u roku od 2 dana, termin radova 19. - 21.06. Imam problem, klinci su razvalili dio zida u boravku i u sobi pod prozorom. Molim ponudu za popravak, koliko bi to otprilike koštalo? Trebam iskusnog keramičara za vanjske stepenice koje je potrebno opločiti i još jedan zid postaviti pločice.