Adaptacija jednosobnog stana

Skidanje stare keramike, postavljanje nove, kupaonica, kuhinja i hodnik (cca 20 m2), potrebne vodoinstalaterske radove i brušenje, lakiranje parketa. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam keramičara za postavljanje podnih pločica 40 kvadrata. Trebam keramičara za postavljanje zidnih i podnih pločica u kupaoni. Trebam ponudu za građevinske radove, lomljenje i odvoz stare betonske podloge. Postavljanje opločnika vani oko kuće za staze i parking, samo na pod. cca 70 m2. Nabava opločnika neka bude uključena u ponudi. Postavljanje 10-ak kvadrata podnih pločica. Ja skidam stare koje su bile na estrihu, prizemlje. Potpuna renovacija male kupaonice, demontaža postojećih sanitarija, skidanje pločica, montaža nove vodovodne instalacije, pločica i sanitarija.