Adaptacija jednosobnog stana

Trebam ponudu za lijepljenje pločica u dvije kupaonice jedna je 3,5 m2 a druga 4 m2 i zamjena pločica u kuhinji 8 m2 podnih i 3 m2 zidnih te skidanje i zamjena kade, 2 školjke i ugradnja walk in tuš kabine. Trebam ponudu za radove renoviranja kuće: Rušenje nosivog zida 6 m, zidanje 2 vertikalna seklaža i ugradnja H profila. Rušenje 3 pregradna zida od 4 m. Zidanje predulaza i proširenje balkona. Radi se o jednome prije vinskom podrumu male kvadrature (cca 35 m2) kod kojega treba obnoviti zidove koji su bojani jupolom, zidovi su suhi, trebalo bi ih pogletati ili navuči neku masu u smislu ljepila da površine budu glatke i pripremljene na farbanje. Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Trebam ponudu keramičara za polaganje podnih pločica. Pločice se postavljaju na balkonu, cca 10 m2. Materijal naš. U stanu (1. kat u kući) od cca 40 m2 trebam okvirnu ponudu za slijedeće radove adaptacije:
1. sanaciju zidova - struganje, vjerujem žbukanje, izolacija, impregnacija i bojanje.
2. postavljanje pločica na balkon 15 m2.
3. postavljanje novih parketa / laminata u stanu / na katu (trenutno samo beton i tepih)
Radove bi radila na proljeće. Potrebna je izrade galerije u garaži. Garaža je visine cca 3,5 m, potrebno je postaviti drvenu konstrukciju i daske na galeriji koja bi služila kao neka vrsta spremišta. Dimenzije garaže su 6 x 3, galerija bi bila 4 x 3.