Adaptacija kuće

Trebam ponudu za kompletnu renovaciju vikendice. Prvi kat cca 50 m2. Voda, struja, zidovi, podovi, spajanje na novu septičku, proširivanje otvora za ulaz u potkrovlje, drvene stepenice za ulaz u potkrovlje. Dizanje krova, uređenje potkrovlja cca 50 m2. Voda, struja, izolacija, novi drveni prozori i nova vrata. Trebam ponudu za građevinske radove.
Glavni objekt je adaptiran te je ostao ovaj manji za adaptaciju koji bi se pretvorio u stambeni prostor.
Radi se o objektu koji ima tlocrtnu površinu od 20 m2 gdje bi se sa zadnje strane dodala kupona od cca 6,50 m2 i malo spremište, pov 3,00 m3 = 10 m2. Na kupaoni bi došao kosi krov sa izolacijom. Ispred objekta se betonira 8 m2 i na tome se radi nadstrešnica.
Na katu je spavaći prostor pod kosim krovom. Svi novi krovovi su limeni crvene boje – slijedi dogovor.
Priključci za: hladnu vodu, toplu vodu i centarlno grijanje su predviđeni već u glavnom objektu. A malo niže na istočnoj strani 5 m je udaljena septička jama.
Struja, voda: odvod i dovod te centralno grijanje – radijatori su za taj objekt (5 radijatora)
Uz taj objekt se pridviđa i izrada te montaža kosog kroviča na južnoj strani glavnog objekta da se osobe zaštite od padalina.
Na katu objekta dolaze na međukatnoj konstrukciji tavaloni od 5 cm i OSB ploče od 22 a na njih laminat.
Zidovi kupaone i zidovi doljnjeg dijela se žbukaju a ostalo je knauf.
U doljnjem dijelu ide keramika.
Fasada je termo stiropol od 8 cm a za boju slijedi dogovor, boja koja se može prati – odbija vodu (takvu imamo na glavnom objektu).
U prilogu je troškovnik. Trebala bih ponudu za adaptaciju stana u prizemlju kuće, potrebno je srušiti 2 nosiva zida i ubaci L profil, stavljanje knaufa na zidove, glazura na pod. Radovi koji se planiraju ovim glavnim projektom su: Etaža prizemlja – uklanjanje postojećih stepenica u osnovnom objektu te rušenje postojećih pregradnih zidova radi drugačijih potreba korisnika prostora, proširenje postojećih vanjskih otvora (prozora i vrata) i zamjena stolarije. Otvaranje vrata na sjevero - zapadnom zidu prema postojećem spremištu kako bi se dobila topla veza. Uklanjanje zazidanog postojećeg otvora zida i otvaranje prolaza iz spremišta / komina u postojeću kupaonicu, planiranu ljetnu kuhinju. Hidro I termo izolacija vanjskih zidova radi postizanja znatno boljih termiških svojstava građevine.
Etaža 1. kata: rušenje postojećih pregradnih zidova, proširenje postojećih otvora po vertikali (formiranje francuskuh prozora), zamjena krovne konstrukcije, uklanjaju se mansarde i planira izvođenje dvostrešnog krova nagiba 30°.
Hidro I termo izolacija vanjskih zidova i nove krovne konstrukcije radi postizanja znatno boljih termičkih svojstava građevine. Uređenje partera – anuliranje dijela vrta u jugo-istočnom dijelu da bi se formirala denivelirana veća terasa. Potrebna je adaptacija kupaonice dimenzija 240 x 240 cm. Rušenje starih pločica, kutne kade, skidanje sanitarije i radijatora. Male preinake vodovodnih i odvodnih cijevi. Zidarski i keramičarski radovi te montaža staklene stijene za walk in tuš kabinu, sanitarija i radijatora. Moguće i postavljanje keramike na 40 m² terase. Potrebno je demontirati kadu, priprema i montaža tuš kabine, pločice - staklo. Molim ponudu. Trebam ponudu za radove kompletne adaptacija kupaone, wc-a i kuhinje plus sanacija terase i keramike na terasi, balkonu i hodnicima.