Adaptacija kuće

Želim preurediti stan (dvije etaže, sveukupno 67 m2) na gornjoj etaži od velike spavaće sobe treba napraviti dvije dječje, promijeniti vrata, instalacije (struja, prebaciti radijatore itd) i na terasi promijeniti pločice cca 16 m2. Na donjoj etaži pregraditi dnevnu sobu i napraviti malu spavaću. Izvaditi postojeće spiralne stepenice i ugraditi druge plus vrata itd. Trebam majstora za brušenje i lakiranje lamperije u kuhinji i hodniku. U kupatilu 2 × 2 je pukla cijev za odvod ispod betona pa voda odlazi pod ploču pa povlači. Pregradni zid na koji u takvom stanju nije moguće lijepiti ni plocice. Potrebno je promjeniti cijev, razbiti beton prvo, srušiti taj zid i ozidati novi nakon izmjene cijevi, polijepiti pločice podne i zidne. Postaviti tuš kabinu, lavabo, wc školjku. Trebam ponudu za adaptaciju i proširenje kupaonice, nove instalacije, keramika. Trebali bi adaptaciju prostora veličine 18 m2. Adaptacija bi sadržavala:
- zidovi (50 m2)
- ljepilo, mrežica i gletanje
- izravnati pod (18 m2)
- postavljanje kanuf stropa (18 m2)
- izrada pregadnog zida od knaufa (15 m2)
- postavljanje pločica (18 m2 pod i 12 m2 zid).
Prostor u starijoj zgradi, prizemlje, ulaz direktno sa ulice. Zanima me postavljanje strech stropa na kosi i dio ravnog stropa ukupne površine od 30 m2. Kosi dio ima betonske nosive grede koje je potrebno strechom zatvoriti te ujedno obraditi oko dva krovna prozora.
Jednako tako me zanima treba li ispod strech-a dodatno postavljati kamenu vunu kao toplinsku izolaciju prostora. Postavljanje se odnosi na bijelu sjajnu verziju strech stropa. Radi se o stanu u kojem se zbog loše gradnje i loše konstrukcije ulijeva voda i vlaga (od oborina) te se traži permanentno rješenje kroz rekonstrukciju / adaptaciju / sanaciju.
Budući ide zima i kišna razdobolja, izgleda da će do proljeća, biti teško sve to sanirati (radi hidro materijala koji ne trpe niske temperature niti puno kiše kad se radi). Ali možemo dogovoriti termin i detaljno razraditi sve sto treba raditi. Dok se radi morat ćemo napustiti stan i iznajmiti drugi dok se ne završe radovi. Zato je termin jako važan. Trebat će i detaljan ugovor o gradnji, planiranju, materijalima i evidencijska knjiga što se i kako gradilo da nam štete i troškove pokrije osiguranje - ako nema takvog ugovora - nema ni rekonsturkcije, te stoga molim ozbiljne ponude samo. Imali smo svakakvih ponuda ali kad je doslo do ugovora, odjednom su izvođači nestali. Reference su poželjnje. Nazvati na mobitel svaki dan samo iza 11 sati radi prvog dogovora.