Adaptacija kuće

Tražimo majstora za izmjenu drvenoga poda u starini. Radi se o 2 prostorije, zajedno oko 19 m2. Jedna prostorija je bila godinama vlažna, tako da je dio uz prozor oko 6 m2 djelimično propao, kad stanem, imam osjecaj da ću svaki trenutak pasti u konobu ispod kuhinje. Ne znam da li je greda koja drži propala. Druga prostorija je suha.
Budući da imamo plan za 2 - 3 godine kompletno renovirati, tražimo mogućnost promjene poda koji je za to vrime siguran i nije skup jer će se to sve obnavljati. Znači privremeno riješenje. Razmišljamo da u prostoriju koja je vlažna stavimo možda drvo koje se koristi za terase ako bi opet voda probila iako je sada izolirano.
Vidila sam ima u Bauhausu jeftinih alternativa. Radilo bi se oko 5. miseca. Trebam ponudu za radove adaptacije, kompletno preuređenje kupaonice 3,5 m2. Skidanje postojećih pločica (podnih i zidnih), vodoinstalacije i elektroinstalacije. Trebam ponudu keramičara za polaganje keramike. Skidanje starih pločica u toaletu i kuhinji te postavljanje novih. Trebam skinuti lamperiju iz hodnika te usluge krečenja. Krov iznad zatvorenog balkona pritišće gura zidove te nove sobe od 10 m2 i vidi se malo pucanje. Trebam ponudu za sanaciju. Peć koju imam u donjem dnevnom boravku (kaminku) bih zamijenio peći na centralno na drva. Dimnjak je ok, na njega su nekad bile spojene čak i 2 peći, po jedna u svakoj prostoriji. Trebalo bi uz to još ugraditi 3 radijatora.
Na gornjoj etaži postoji peć na centralno, spojeno na podno grijanje ali mislim da bi ta peć bila preslaba ali to još možemo vidjeti. Želim tim radovima komplet isključiti podno grijanje, jer mi curi jedna cijev u podu i stalno mi pada pritisak. Na gornjoj etaži u jednoj prostoriji već je radijator, trebalo bi ga onda staviti u još dvije prostorije gore. Dakle postoje već radijatori, trebalo bi nadoštukati još dodatne. Jedan radijator preseliti iz sobe gdje će biti peć na centralno u spavaću i još jedan ugraditi u kupaonu. Navedenu kupaonu bih htio pregraditi knaufom ili nečim drugim popola, jer mi je prevelika i ne zagrijava se dobro zimi. Spustiti strop, zamijeniti školjku, kotlić i tuš kabinu. Naravno zidove pločice i sve popratno...
To se u hodu dogovorimo i svjestan sam da ne možete odmah znati sve dok ne vidite. U kupaonici razvuči struju, jer su mi instalacije otišle radi dotrajalosti, blizu kupaonice je kutija s osiguračima tako da ne bi trebao biti preveliki problem. To bi ukratko bilo to, plaćam temeljem računa, odjednom, te se nadam da se daje garancija na radove. Stambena površina cca 90 kvadrata, ali radijatore nećete postavljati u sve prostorije, u nekima već ima, a jedan ćete seliti iz jedne sobe u drugu. Za dodatne upite (slike) slobodno me kontaktirajte. Molim okvirnu ponudu. Tražimo ponudu za izvođenje kompletne adaptacije stana površine 98 m², od čega je cca 55 m² stambenog prostora, a ostatak otpada na spremišta. Stan se nalazi u prizemlju obiteljske kuće. Opis radova:
1. Rušenje i priprema: - Potpuno uklanjanje svega do nosivih zidova u stambenom dijelu (55 m²) - Uklanjanje postojeće stolarije, podova, zidnih obloga, instalacija
2. Instalacije: - Nova električna instalacija (kompletna) - Novi sustav za grijanje (centralno ili drugo rješenje) - Nova vodovodna i kanalizacijska instalacija
3. Građevinski radovi: - Prostorija Spremište 1 bi se pripojila stambenom prostoru. Nalazi se iznad podruma i trenutno je samo na gredama – potrebno izvesti armirano-betonsku deku - Izmjena tlocrtnih rješenja prema potrebi
4. Stolarija: - Kompletna zamjena vanjske i unutarnje stolarije (prozori, vrata), uključujući demontažu i ugradnju
5. Završni radovi: - Podne i zidne obloge (keramika, parket ili laminat) - Soboslikarski radovi - Ugradnja sanitarija
Molim: - Cijenu po m² (ključ u ruke) i/ili ukupnu procijenjenu cijenu radova - Je li u cijenu uključen materijal i PDV - Mogući rok izvođenja radova - Uvjeti plaćanja - Je li moguć izlazak na teren i detaljna procjena. Šaljem tlocrt i fotografije prostora. Trebao bih adaptaciju prostora od 24 kvadrata skidanje stropa (knaufa) rušenje malog wc, struganje zidova, uraditi hidroizolaciju na vanjski zid, novu kupaonu, elektroinstalacije, vodovodne instalacije.