Adaptacija kuće

Imam kuću zidanu od ytonga, uključivo s bijelim stropom. Planiram urediti dio potkrovlja, pa bih iz dnevnog boravka izgradio stubište.
1. Da li je moguće probiti naknadni otvor za stubište u bijelom stropu, a da se ne ugrozi statika ostatka stropa?
2. Trebam majstore koji mogu to kvalitetno izvesti? Tražim ponudu za kompletno renoviranje kupaone i popločavanje blagovaone po sistemu ključ u ruke. Jedino što bi bio moj posao je odabir pločica i saitarija.
Površina kupaone je 4,83 m2. Pod je cementni tzv. teraco. Na zidovima i kadi ima ukupno 6 m2 pločica.
Površina blagovaone je 3,5 m x 2,5 m ( 8,75 m2) i sada je pokrivena vinaz pločicama.
Potrebno je:
1. Demontirati kadu, umivaonik i slavine te skinuti 6 m2 starih keramičkih pločica i 8,7 m2 vinaz pločica.
2. Promijena instalacije dovoda i odvoda vode te prilagođavanje novim pozicijama
3. Nabava materijala i postava i horizontalne i vertikalne hidroizolacije u dijelu gdje je tuš.
4. Izmjene kod elektroinstalacija
5. Ravnanje zidova žbukom tj. priprema za nove pločice. Ukoliko je potrebno i poda.
6. Polaganje i fugiranje podnih (cca 14 m2) i zidnih (cca 18 m2) keramičkih pločica
7. Izrada police dužine 1,30 m u koju bi se ugradio umivaonik. Materijal bi trebao biti vodootporan.
8. Montaža novog umivaonika, slavine, tuša (koji će biti bez tuš kade), rešetke za odvod vode, staklene tuš stranice
9. Bojenje stropa bijelom bojom
10. Dovoz svog potrebnog materijala uključujući pločice
11. Odvoz i zbrinjavanje svog otpadnog materijala.
Radovi bi se izvodil u 3. mjesecu. Molim navesti i trajanje radova te način plaćanja.
U prilogu šaljem nacrt postojeće kupaonice i skicu buduće. Za sve dodatne informacije i upite stojim na raspolaganju. Postava Pufatherm ploča, na zid i strop oko 30 - 40 m2 sa premazom protiv pljesni, molim ponudu. Trebam ponudu za rušenje 5 m2 balkona (cca 2 cm) visine kako bi se iznivelirao s ostatkom stana i izravnavanje cijelog poda s brzosušećim materijalom. Procurio mi je prozor između drvenog okvira i knaufa, trebam majstora za popravak i sanaciju. Potrebna mi je unutrašnja obrada špaleta oko novo ugrađenih prozora i zatvaranje rupe iznad rolete 2 kom. 3 prozora cca 200 x 170 cm i 1 160 x 160 i 1 160 x 65. Trebam postavu epoksidnog poda, adaptaciju starog kupatila, izbijanje podnih pločica (podno grijanje) oko 15 m2. Vađenje kade i stavljanje tuš kabine po mjeri. Za zidne pločice bih se htio još savjetovati sa majstorom.