Adaptacija kupaone

Trebam ponudu za građevinske radove obnove i sanacije kuće. Uništeno je pola krova i dimnjak. Desni dio kuće popadala je žbuka i nalaze se velike pukotine. Potrebna je sanacija vodovodnih cijevi, vanjska fasada je sva uništena. Trebam ponudu za rušenje zidova, zatvaranje otvora od vrata, zatvaranje neiskorištenog prostora gispanim pločama. Trebamo kompletnu renovaciju manje kupaonice, radove bismo organizirali u ljeto. Površina kupaonice je 3,72 m2. Dakle, treba zamjena cijevi, ugradnja ventilacije i sl. Stan je na 4. katu bez lifta. Potrebna je kompletna adaptacija stana od 70 m2 (podovi, stropovi, zidovi, stolarija, vrata, struja, voda, gips, sanitarije, keramika). Trebam 3 kom. podesta za prodajno izložbeni prostor u obliku kocki cca 3 x 3 m s minimalnim ili nikakvim bušenjem podnih pločica, na kojeg će se staviti laminat, sagraditi zidovi od knaufa i ugraditi PVC vrata i prozor. Svi prijedlozi rješenja su dobrodosli. Trebali bi adaptaciju prostora veličine 18 m2. Adaptacija bi sadržavala:
- zidovi (50 m2)
- ljepilo, mrežica i gletanje
- izravnati pod (18 m2)
- postavljanje kanuf stropa (18 m2)
- izrada pregadnog zida od knaufa (15 m2)
- postavljanje pločica (18 m2 pod i 12 m2 zid).
Prostor u starijoj zgradi, prizemlje, ulaz direktno sa ulice. Tražim izvođača građevinskih radova za adaptaciju postojeće kuće cca 56 m2 i nadogradnju novog dijela kuće cca 60 m2 na postojeći dio. Visoka prizemnica, cca 110 m2 stambenog prostora u prizemlju i potkrovlju. Dvije terase u prizemlju od ukupno cca 15 m2 i dva balkona u potkrovlju ukupno cca 6 m2.
Postoji građevinska dozvola, s radovima se može početi po dogovoru. Zgrada je koncipirana na način da čini dva volumena – jedan na mjestu gdje je bila postojeća zgrada u kojem su smještene servisne prostorije kao što su spremište, kotlovnica, kupaonica te stubište i dvije sobe te drugi volumen pravokutnog oblika smješten južno od prvog volumena u kojem je smješten veliki otvoreni dnevni boravak s izbom i izlazom na terasu koja je dijelomično natkrivena. Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonica te balkoni. Konstrukcija zgrade će biti od armiranobetonskih horizontalnih i vertikalnih serklaža s ispunom od blok opeke. Stropne ploče će biti armiranobetonske. U prizemlju će zidovi dijelomično biti armiranobetonski. Krov će biti drveni kosi dvostrešni s krovnim kućicama. Nosivu konstrukciju predmetne stambene zgrade čine armiranobetonski zidovi u prizemlju te zidovi od blok opeke debljine 25 cm sa armiranobetonskim horizontalnim i vertikalnim serklažima. Stropne ploče će biti izvedene od armiranog betona debljine 16 cm sa slojem plivajućeg poda.
Zgrada ima građevinsku (bruto) površinu od 260,39 m², stambene je namjene s jednom stambenom jedinicom. Visine je P + 1 – prizemlje i kat. O detaljima možemo nakon inicijalne okvirne ponude.