Adaptacija kupaone

Trebam majstora za rušenje dva nosiva i jednog nenosivog zida te ugradnju potpornih greda. Imam gotov projekt, statičke izračune i troškovnik. Sve je spremno za početak radova. Tražim majstora za obnovu fasade. Kuća kamena 80 cm zidovi, katnica 10 x 6 m, fasada postoji ali treba obnovu i doradu - zaštitu od vlage koje ima u prizemlju kuće. Trebam i uređenje prizemlja: skidanje oštećenja od vlage, izolacija neka, gletanje i krečenje prizemlja tlocrtno oko 50 m2. Čini mi se da između vanjskih stepenica za kat i zida nije dobra izolacija i da zid tu dobija vlagu. Slike i dodatan info nakon iskazanog interesa i kontakta. Trebam ponudu za renovaciju. Imam problem sa vlagom na pregradnom zidu koji odvaja kupaonicu od hodnika u stanu. Zid je uništen i trebalo bi ga sanirati jer iz zida kapi voda iz pretpostavljam vodnih ili plinskih instalacija jer je s druge strane zida plinski bojler. Trebao bih majstora koji bi utvrdio uzrok skupljanja vlage i sanirao zid. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Potrebni radovi u stanu, knauf i molerski radovi. Izgradnja jednog pregradnog zida manjih dimenzija, zatvoriti otvore oko vrata i jedan prozor te molerski radovi i gletanje. Trebam ponudu za prenamjenu konobe u 2 studio apartmana po 28 m2, otvori, estrih, keramika, parket, kupaone, voda, struja.