Adaptacija kupaonice ključ u ruke

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Potrebna firma ili obrt za renovaciju prostora cca 250 m2. Prostor se renorvira komplet, tako da tražimo izvođača koji bi uzeo sve radove. Sav troškovnik, nacrte i prijekte šaljem na mail. Imam dio stana koji bi trebao adaptaciju, 20ak kvadrata i manje. Trebalo bi knaufom zatvorit kupaonicu (3 ploče cca, jednu imam), siporexom podzidat kadu i metnut na sve pločice, to ima 5 - 6 kvadrata, mala je predviđena prostorija. Imam sve potrebne pločice treba i iznivelirat prostoriju predviđenu za kuhinju i zatvorit dio krova (imam lamperiju za to i kamenu vunu) i hrpu daski, stavit pločice (nemam ih). Budući da već ima dosta potrebnog materijala, volio bi ga iskoristit. Trebam pregraditi sobu knaufom, jedan zid 4.40 sa 2.80 i jedna vrata sa ugradnjom, drugi zid 2.30 sa 2.80 s ugradnjom vrata. Trebala bi i postavljanje laminata u te dvije nove sobe i farbanje. Potrebna mi je renovacija garaže, postoji u prostoru, ali je potpuno derutna. Takđer mi je potrebna ponuda za postavljanje ograde, betonski temelj postoji, pretpostavljam da se može iskoristiti. Trebam ponudu za adaptaciju stana, kupaonica, vodoinstalacije, elektroinstalacije, centralno grijanje, podne obloge, soboslikarski radovi, knauferski radovi, gletanje zidova i stropova 307 m2, unutarnja i vanjska keramika ukupno 97 m2. Želim preurediti stan (dvije etaže, sveukupno 67 m2) na gornjoj etaži od velike spavaće sobe treba napraviti dvije dječje, promijeniti vrata, instalacije (struja, prebaciti radijatore itd) i na terasi promijeniti pločice cca 16 m2. Na donjoj etaži pregraditi dnevnu sobu i napraviti malu spavaću. Izvaditi postojeće spiralne stepenice i ugraditi druge plus vrata itd.