Adaptacija kupaonice ključ u ruke

Balkon (lođa) je zatvoren prije 30 godina te je potrebna potpuna renovacija kako bi balkon / lođa bio dio stana. Balkon / lođa je u fasadi do pola, druga polovica treba ići u PVC prozore. Stan je na 4. katu zgrade. Dimenzije balkona su 356 x 105 (ukupno 3,75 m2). Potrebno je postaviti izolaciju na pod i strop (pločice će se postavljati naknadno kad će se renovirat kuhinja), izrada PVC prozora, demontaža stare stolarije i montaža nove stolarije. Slike mogu dostaviti putem emaila. Trebam ponudu za zidarske radove. Nakon stavljanja PVC stolarije u tri prostorije, (tri sobna prozora), trebalo bi ufiniti zid sa zidarskim radovima. Kupila sam stan kojeg želim djelomično adaptirati. Trebam ponudu za radove. Znači u stanu bi trebalo napraviti slijedeće:
- otvoriti prolaz između kuhinje i dnevnog boravka (ne znam da li je u pitanju nosivi zid ili nije);
- dva manja zidića (koji su "šuplji") između dviju soba srušiti i napraviti jedan novi pregradni zid pola metra dalje;
- u kupaonici jedan dio zida srušiti kako bi se kupaonica malo povećala i napraviti dva nova zida. Ne znam da li sam dobro objasnila, ali pretpostavljam da će netko doći vidjeti stan i zatim napraviti ponudu. Imam također namjeru i adaptirati kupaonicu kompletno (izmjena cijevi, nove pločice, postavljanje sanitarija i električne grijalice)
Zgrada nema lifta. Stan je trenutno prazan (nitko u njemu ne živi). Trebala bih ponudu za sanaciju knaufa oko krovnih prozora, jer je prokišnjavalo zbog neodržavanog krova na zgradi. U prilogu su slike. Tražimo izvođače radova za adaptaciju obiteljske kuće. Kuća je prvobitno izgrađena kao prizemnica 1929., a zadnja veća adaptacija je 1936. kada je dograđena katna etaža.
Adaptacija se odnosi na uređenje i odvajanje prizemlja od cca 55 m2 (rušenje zidova, dozidavanje, mijenjanje otvora,...) i uređenje i odvajanje suterena od cca 20 m2 (uz ukopavanje prostora za kupaonicu) - za kompletno odvajanje u zasebne stambene jedinice. Uz to trebamo i manje radove na katu (vodoinstalaterski i soboslikarski radovi).
Radovi bi trebali početi najkasnije u lipnju. Adaptacija cijelog kata kuće i termo fasada za kuću. Glazure, knauf na stropu, soboslikarsi radovi, električne instalacije. Komplet kupaonica, odvodi, unutarnja stolarija. Kat veličine 10 x 10 m. Izrada termo fasade od eps. Vanjske klupćice, bojanje vanjske drvene stolarije krova cca 350 m2. Potrebno mi je postizanje dobre akustike u podrumskoj prostoriji, dobra zvučna izolacija te smanjenje postojeće jeke kako bi se iz navedene prostorije napravio tonski studio.