Adaptacija kupaonice

Na jednoj nekretnini koju razmisljam kupiti je "propao plafon"- gospođa kaže da kad je mijenjala ploče na krovu, majstor nije pričvrstio šperploče ispod i da je kiša procurila u stiropor, pa se plafon u prostoriji izvio tj savio. Zanima me koliki je to pothvat, prvenstveno financijski? Imam i fotke "havarije". Zatvaranje rupa od odvoda i dovoda vode betonom, zatim hidroizolacija, žbukanje zidova i postavljanje knaufa na plafon. Nakon toga glazura poda i na kraju postavljanje pločica i sanitarija u kupaoni. Radi se o malom prostoru, 2 prostorije od 12 m2. Tražim ponudu za postavljanje duplih OSB ploča od 18 mm na drvene grede s ispunom od kamene vune 10 cm. S podupiranjem od spužve za zvučnu izolaciju i oblogu tankim tervolom uz zid. Molim samo ozbiljne ponude. Molim ponudu za postavljanje potkonstrukcije i montažu Variotherm modula (fermacell ploče s cijevima) prema uputama proizvođača. Znači samo postavljanje podkonstrukcije i montaža panela do gletanja, dobavu Variotherm modula organiziramo sami.
Površina ukupno 171 m2 (prizemlje, prvi kat (oboje betonska ploča) i potkrovlje (drvena konstrukcija)). Spušta se 7 - 8 cm, potrebna nosivost je 25 kg po m2. Potrebna nam je kompletna adaptacija stana od 36 m2. Rušenje jednog zida i ugradbenog ormara. Postavljanje drugog zida i na njega ugraditi jedna vrata. Postavljanje pločica, laminata. Radovi u kupaonici, promjena cijevi te rušenje kade i postavljanje tuš kabine, lavaboa i wc-a. Kompletna keramika, ugradnja dva radijatora. Trebam knauf majstora za zatvaranje nadsvjetla iznad vrata spavaće sobe. Sobno krilo bih kupila novo, a štokove treba obojiti. Dimenzije cca 60 x 50. Trebam ponudu za komplet adaptaciju stana od 37 kvadrata. Krov, struja, voda, grijanje, prozori i vrata, keramika, podovi, zidovi.