Adaptacija kupaonice

Trebam izvođača građevinskih radova, staru kuću potrebno je potpuno renovirati, sve kompletno od temelja do krova. Adaptacija kuhinje i dnevne sobe u knauf sa izolacijom cca 106 m2 sa vašim materijalom i završnim bojanjem zidova. Trebam procjenu štete i iznos mogućih radova, jer voda je procurila iz kupaone iznad, uništila knauf, stanje plafona ne znam jer je spušten strop, prilikom štemanja, gospođa je šutu bacala kroz okno i uništila mi Geberit kotlić u zidu, i parketi i lajsne mi se šire di je voda bila. Trebam vodoinstalatera, vodne i odvodne instalacije u kupaoni od ca. 10 m2. Ugradnja sanitarija i postavljanje pločica i podnih obloga. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Mijenjali smo vanjska vrata i prozor u kupatilu. Trebalo bi urediti okna oko vrata i prozora, trebamo ponudu soboslikara za uređenje špaleta. Trebam uslugu završne građevinske obrade nakon postave PVC prozora i vrata: jedan kuhinjski prozor i dva balkonska prozora, odnosno vrata.