Adaptacija kupatila

Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Tražim ponudu za kompletnu renovaciju kuhinje I blagavaone. Treba poravnati pod i postaviti pločice i laminat te provjeriti stanje instalacije struje te svakako postaviti više utičnica i vanjsko svjetlo. Radi se o doljnjem katu obiteljske kuće. Potrebna je sanacija dijela terase i stropa stana koji se nalazi ispod terase, zbog prokišnjavanja te popravak betonskog ulaznog podesta. Trebam ponudu za gipskartonske radove:
1. Izraditi od knaufa unutarnju prostoriju s dva zida (3 x 3 m i 3 x 2,5 m s ugradnjom unutrašnjih vrata), gdje je unutarnja strana od zelenog knaufa s izolacijom stropor ili staklena vuna. Svakako obrada za pripremu ličenja ili lijepljenje keramičkih pločica.
2. Izrada pregradnog zida od siporexsa d - 15 cm sa žbukanjem, veličine 12 m2,
3. Izrada zida od staklene cigle 2 m2.
4. Ugradnja glavnih ulaznih PVC vrata veličine 110 x 210 cm.
Napomena: mogući su dogovori i za druge radove: keramičke pločice, vodoinstalaterski, žbukanje podruma oko 70 m2 i ličenje.
Molim ponudu: radovi s materijalom i rok početka radova. Radovi se izvode u zatvorenoj i natkrivenoj dvorišnoj prostoriji. Trebam jednu sobu zidove obložit u zeleni knauf sa 5 cm vune, isto tako u wc na 3 zida ide knauf. Sve zajedno 52 m2 s tim da imam 2 otvora za vrata koje treba za 20 cm suzit, također postojeće kabele koji su po zidovima treba pripremit za montažu utičnica i prekidača, sve zajedno 8 kutija. Ima u wc 15 m2 keramike a u kuhinji 4 m2, treba montirat 4 novih sobnih vrata, stavit 2 klupice na prozore i obradit sa unutarnje i vanjske strane špalete. U postojeći ugradbeni ormar treba obložit 12 m2 osb ploča, voda u zidovima je 5 cm uvučena u zid, treba montirat školjku, vodokotlić, bojler, lavandin i tuš kadu sa kabinom. Molim ponudu za renovaciju dijela stana. Prilažem nacrt prostora + troškovnik koji ispunjen molim vratite na moj email. Navedite i kada biste bili u mogućnosti izvesti tražene radove. Samo ozbiljni izvođači koji se drže rokova. Trebam predračun za fond za energetsku učinkovitost i ako prođem na natječaju treba izvesti radove postavljanja staklene vune i folije i rigipsa na tavanski dio potkrovlja.