Adaptacija obiteljske kuće

Balkon (lođa) je zatvoren prije 30 godina te je potrebna potpuna renovacija kako bi balkon / lođa bio dio stana. Balkon / lođa je u fasadi do pola, druga polovica treba ići u PVC prozore. Stan je na 4. katu zgrade. Dimenzije balkona su 356 x 105 (ukupno 3,75 m2). Potrebno je postaviti izolaciju na pod i strop (pločice će se postavljati naknadno kad će se renovirat kuhinja), izrada PVC prozora, demontaža stare stolarije i montaža nove stolarije. Slike mogu dostaviti putem emaila. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju kupaonice. Demontaža postojeće te postavljanje nove instalacije vode, plina, bojlera, keramike, spuštanje stropa, promjena stolarije. Veličina kupaonice 360 x 160 visine 290. Potrebna mi je renovacija kuće, okvirni popis radova je sljedeći: demontaža laminata, postavljanje parketa, postavljanje novih pločica u dvije kupaonice, kuhinji i hodniku postavljanje sanitarnih elementa zamjena prozora s PVC prozorima, farbanja zidova novom bojom, brušenje i lakiranje drvenih površina. Postavljanje nove rasvjete na postojeća mjesta gdje je već i stara rasvjeta, postavljanje ograde oko okućnice. Potrebno mi je rješenje ključ u ruke, firma koja može sve obaviti i izdati R1 račun. Trebam otvor za terasu od 140 proširiti na 210, znaci napraviti novi nadvoj tako i za prozor od 120 pomaknuti otvor s novim nadvojem. Jedan prozor s širine 80 napraviti nadvoj na 140. Širina zida je 30 cm. Treba nanijeti termoizolaciju na bazi nano keramičkih kuglica punjenim zrakom. Na dnu zida jedne sobe su prisutne gljivice. U pitanju je hladni most dužine 4 m i visine 20 cm. Treba gljivice obrusiti. Trebam ponudu za zazidati na postojećoj terasi prostoriju cca 17,5 m2 (soba i kupaonica + wc). Na istu bi stavili krovište sa crijepom. Potrebno je izvesti vodovodne instalacije i struju.
Molim ponudu za traženo, a s obzirom da je dosta hitno tražimo majstora koji to može odraditi što prije. Radovi koji se planiraju ovim glavnim projektom su: Etaža prizemlja – uklanjanje postojećih stepenica u osnovnom objektu te rušenje postojećih pregradnih zidova radi drugačijih potreba korisnika prostora, proširenje postojećih vanjskih otvora (prozora i vrata) i zamjena stolarije. Otvaranje vrata na sjevero - zapadnom zidu prema postojećem spremištu kako bi se dobila topla veza. Uklanjanje zazidanog postojećeg otvora zida i otvaranje prolaza iz spremišta / komina u postojeću kupaonicu, planiranu ljetnu kuhinju. Hidro I termo izolacija vanjskih zidova radi postizanja znatno boljih termiških svojstava građevine.
Etaža 1. kata: rušenje postojećih pregradnih zidova, proširenje postojećih otvora po vertikali (formiranje francuskuh prozora), zamjena krovne konstrukcije, uklanjaju se mansarde i planira izvođenje dvostrešnog krova nagiba 30°.
Hidro I termo izolacija vanjskih zidova i nove krovne konstrukcije radi postizanja znatno boljih termičkih svojstava građevine. Uređenje partera – anuliranje dijela vrta u jugo-istočnom dijelu da bi se formirala denivelirana veća terasa.