Adaptacija obiteljske kuće

Kupila sam stan kojeg želim djelomično adaptirati. Trebam ponudu za radove. Znači u stanu bi trebalo napraviti slijedeće:
- otvoriti prolaz između kuhinje i dnevnog boravka (ne znam da li je u pitanju nosivi zid ili nije);
- dva manja zidića (koji su "šuplji") između dviju soba srušiti i napraviti jedan novi pregradni zid pola metra dalje;
- u kupaonici jedan dio zida srušiti kako bi se kupaonica malo povećala i napraviti dva nova zida. Ne znam da li sam dobro objasnila, ali pretpostavljam da će netko doći vidjeti stan i zatim napraviti ponudu. Imam također namjeru i adaptirati kupaonicu kompletno (izmjena cijevi, nove pločice, postavljanje sanitarija i električne grijalice)
Zgrada nema lifta. Stan je trenutno prazan (nitko u njemu ne živi). Postavljanje (i skidanje starih) pločica u kuhinji i kupaoni (okvirno 12 metara kvadratnih), postavljanje pločica na terasi (okvirno 6 m), postavljanje laminata u dvije prostorije (okvirno 12 m + 6 m). Gletanje i poravnavanje zidova u jednoj prostorijici od okvirno 12 m2. Radi se o stanu u kojem se zbog loše gradnje i loše konstrukcije ulijeva voda i vlaga (od oborina) te se traži permanentno rješenje kroz rekonstrukciju / adaptaciju / sanaciju.
Budući ide zima i kišna razdobolja, izgleda da će do proljeća, biti teško sve to sanirati (radi hidro materijala koji ne trpe niske temperature niti puno kiše kad se radi). Ali možemo dogovoriti termin i detaljno razraditi sve sto treba raditi. Dok se radi morat ćemo napustiti stan i iznajmiti drugi dok se ne završe radovi. Zato je termin jako važan. Trebat će i detaljan ugovor o gradnji, planiranju, materijalima i evidencijska knjiga što se i kako gradilo da nam štete i troškove pokrije osiguranje - ako nema takvog ugovora - nema ni rekonsturkcije, te stoga molim ozbiljne ponude samo. Imali smo svakakvih ponuda ali kad je doslo do ugovora, odjednom su izvođači nestali. Reference su poželjnje. Nazvati na mobitel svaki dan samo iza 11 sati radi prvog dogovora. Tražim ekipu za adaptaciju kupaonice. Osim vodoinstalaterskih radova potrebno je skidanje pločica, postavljanje izolacije, priprema za podno grijanje na struju, keramičarski poslovi, odvoz šute... Pločica koje bi trebalo skinuti ima oko 13 m2 na zidovima, a 3,3 m2 je površina poda. Pored te površine poda je još mala ugrađena tuš kada površine 80 x 80 cm. U prostoriji se nalazi još WC, lavabo i izvod za perilicu. Volio bih da se radovi počnu što prije, ali sam spreman pričekati neko vrijeme. Volio bih se dogovoriti nakon obilaska o cijeni i početku radova. Trebam ponudu za građevinske radove. Imam troškovnik s količinama pa molim zainteresirane izvođače da mi se jave kako bih vam ga poslao da ga popunite. Radi se o rekonstrukciji spremišta u vrtu s izradom vrtne terase. Trebam ponudu za završne radove izvana nakon postavljanja PVC prozora. Tri velika prozora, prizemlje u zgradi. Trebam kompletnu rekonstrukciju stana, Trosoban stan površine 97 m2, visine 3,70. Površina stolarije, profilirana starinska 44 m2, površina parketa 67 m2, površina zidova za bojanje 258 m2, površina za postavljanje keramike 57 m2. Centralno plinsko grijanje / zemni plin već priključen /, Vaillant bojler i 7 radijatora. Vodoinstalacije za wc s ugradbenim vodokotlićem, umivaonikom i tuš kadom, kuhinjski sudoper.
Molim okvirnu ponudu za standardno bojenje zidova i stolarije, brušenje i lakiranje parketa, postavljanje pločica, centralnog grijanja i vodoinstalacije.