Adaptacija obiteljske kuće

Adaptacija boravka i kupaonice cca 80 m2. Kupaonica komplet druga s instalacijama, boravak, struganje stare žbuke te žbukanje i glazura. Gletanje i farbanje cca 100 m2. Molim okvirnu cijenu adaptacije samo za rad. Trebam ponudu za građevinske radove. 50 m2 u prizemlju dvokatnice nedovršeno je i u cigli. Treba srušiti zid ili dva, odvojiti i provući instalacije za vodu, odvod, struju, internet, na podu je zemlja - napraviti pod, postaviti pločice na podu, kupaoni, nova stolarija; prozori, šlaporke, ulazna vrata. Urediti i popločiti terasu. Zanima me okvirna cijena radova? Opločavanje cijele kupaonice nakon vodoinstalaterskih radova što uključuje i:
- Zatvaranje Geberit ugradbenog vodokotlića knauffom.
- Obzidavanje ugradbene tuš kade 90x90.
- Zatvaranje šliceva od vodoinstalatera
Priprema podloge:
- zid - skidanje starog ljepila, učvrščivanje mrežicom, hidroizolacija zida na dijelu tuš kabine
- pod - hidroizolacija cijelog poda, postavljanje glazure i priprema za postavljanje pločica
Postavljanje podnih i zidnih pločica
Postavljanje lajsni na rub obzida Geberita, postavljanje lajsni kod ulaznih vrata (80cm).
Pločice i lajsne imamo, potrebna dobava svega ostalog. Oko fugir mase se možemo dogovoriti.
Vodoinstalater je raspoloživ za ugradnju kade.
Kupaonica: 2.33 x 1.63 visina: 2.65. Pod: cca 3.8 m2. Zid: cca: 21m2 (s uključenim vratima). Ključ u ruke. Trebam ponudu za dovršenje obiteljske kuće, unutarnji radovi i fasada. Potrebni su radovi adaptacije kuće. Useljenje je planirano 15.6. Potrebni radovi su u 3 djela:
1. Renovacija gornjeg stana
2. Renovacija donjeg stana
3. Vanjska renovacija
Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna.
U renovaciji gornjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice.
• Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku
• Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji
• Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina, školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno))
• Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela
• Dodavanje odvoda za napu u kuhinji
• Bojanje drva krova
• Ravnanje dijela zidova (70 m2) i dijela stropa (10 m2) u dnevnom boravku
• Bojanje zidova i stropova
• Zamjena zatvora (osim krovnih)
• Zamjena sobnih vrata
• Lakiranje i brušenje parketa u sobama
U renovaciji donjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode.
• Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf)
• Bojanje zidova i stropa
• Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih.
• Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano:
• Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi
• Čišćenje i bojanje fasade
• Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica
• Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru. Na upit šaljem dokument sa detaljnjim opisom radova. Trebam ponudu za obnovu kupaonice koja je stara preko trideset godina i niti jednom u tom periodu nije adaptirana. Kupaonica je cca velicine 2 x 1.5 m.
Tražim vađenje stare kade, ugradnja tuš kabine u kut, promjenu dovodnih cijevi, kao i postavljanje novih u potpunosti zajedno sa drugacijom shemom i 2 nova izlaza te postavljanje umivaonika (koji zasada ne postoji).
Pritom bi htio skidanje starih pločica i ljepljenje novih, kao i ostale keramičarske radove po dogovoru. Zanimala bi me okvirno cijena. Trebam ponudu za brušenje i lakiranje unutarnjih drvenih vrata i štokova te za brušenje i lakiranje parketa po m2. Postavljanje i fugiranje pločica po m2, gletanje i krećenje po m2.