Adaptacija obiteljske kuće

Trebamo ponudu za građevinske radove rekontrukcije dvojnog objekta - drvena garaža, u lošijem stanju. Kvadratura 2 x 15 m2 (3 x 5 m). Dvoja dvokrilna vrata, limeni kosi krov. Molimo okvirnu cijenu i kontakt s izvođačima. Trebam majstora za postavljanje laminata, (skidanje starih) 30 m2, te ličenje stana 40 m2. Molim ponudu za adaptaciju štete nastale uslijed potresa te okvirni troškovnik materijala. Zidove bi na mjestima trebalo žbukati, gletati i farbati. Na pregradnim knauf zidovima bi trebalo samo pregletati i prefarbati ispucale dijelove.
Također bi trebalo promijenit dio laminata koji se nadigao zbog vode (cca 4 m2). Trebalo bi postaviti nove ukrasne lajsne oko vrata koje su otpale (jedna vrata).
Površina stana je 55 m2. Okvirna površina dijela za žbukanje je 12 m2. Površina dijelova za gletanje cca 30 m2. U prilogu dostavljam slike. Gipskartonski i soboslikarski radovi, od 10. mjeseca, veći poslovi su trenutno još u dogovoru te sitni popravci tijekom cijele godine. Probila je voda na stropu kod ulaza u kuću, opala je dijelom žbuka. Iznad je tavan i nad ulazom je manji ravni beton, možda je problem u limariji na spoju. Trebam majstora za pregled i sanaciju curenja, te krečenje cijelog stropa. Potrebna je izrada kompletnih špaleta iznutra i izvana. Imam 13 novo postavljenih PVC prozora raznih dimenzija + ulazna vrata. Trebamo majstora koji bi nam stavio ispod podnih dasaka tavana bolju izolaciju, više kamene vune i slično. Tavanski prostor ima oko 53 m2. Kuća je stara i čitav krov se ne treba raditi, dobro izolira od kiše no temperaturno gledano nije dobro izoliran donji stambeni prostor.
Zimi grijani zrak pola sata nakon prestanka grijanja kao da nestane iz stana i bude hladno kao vanjski zrak, pretpostavljamo da grijani zrak ode u tavan jer nema dobre izolacije između stana i tavana. Imamo novu stolariju i nova ulazna vrata tako da mislimo kako oni nisu problem. Ljeti je naravno užasno vruće u kući. Kuća je jednokatnica i stara je, no održavana je, ali bi bilo dobro bolje toplinski izolirati stambeni prostor od tavana.