Adaptacija obiteljske kuće

Kupili smo vikend kuću starije gradnje prije 68. godine. Objekt nema hidroizolaciju, a oborinske vode su napravile svoje. Vlaga je prodrla na sve strane.
Objekt se sastoji od – prizemlja – podrumskog dijela, prva etaža i druga etaža u potkrovlju. Objekt je veličine 4,6 x 8 metara. Na zadnjoj fotografiji br. 2982 vidi se podrumska prostorija u kojoj je otpala žbuka sa stropa. Vide se ulošci i gredice. Na prvoj etaži soba (zelene boje) isto tako na stropu otpala žbuka. Ulaz u objekt podovi puni vlage, na stropu crna plijesan od vlage. Želimo znati koje su sve radnje potrebne da se ova situacija sanira, da se objekt zaštiti od vlage, da smo sigurni u statiku objekta, kako ne bi došlo do urušavanja.
Plan je izraditi septičku jamu, odvodnju oborinskih voda, uz objekt dodati drvenu terasu bočno s desne strane i iza objekta, od cca. 2,5 - 3 metra i sve staviti pod jedan krov. Objekt ima potvrdu Katastra da je građen prije 68. godine i potvrđuje veličinu od 14 m2. Dakle, bio je nadograđivan i širen, ali za to nema potrebnih dozvola niti legalizacije.
Molimo savjet što poduzeti i koliko će koštati ova investicija. Molim odgovore putem e-maila. Poslovni prostor u stanu 40 m2, potrebno je djelomično gletanje i malerija cijelog stana, izmjena pločica u kupaoni, možda micanje kade te stavljanje tuš kabine ili zidanje tuš kabine. Hvala. Trebam ponudu za adaptaciju stana prema priloženim nacrtima. Trebam majstora za obnovu parketa u dnevnom boravku, uređenje drvenog stubišta za gornji dio stana, postavljanje tuš kade u kupaonici. Zbog vlage se pojavila plijesan na 2 zida (vanjska) u jednoj sobi. Treba:
- skinuti propale ploče od prešane konoplje (postavljene 1950-ih)
- premezati gole betonske zidove impregnacijom
- postaviti par električnih utičnica
- postaviti toplinsku izolaciju - postaviti knauf - gletati knauf
- zalijepiti raufaser tapete na knauf
- odvesti otpad.
Ta 2 zida su ukupne duljine oko 10 m i visina je standardna. Trenutno je debljina obloge zida 4 - 5 cm i nakon postavljanja izolacije i knaufa ne može biti deblja od toga jer se u protivnom neće moći otvarati prozor koji je na kraju zida. Trebam ponudu za vanjsku fasadu s oblogom 10 cm. Krovište obiteljske kuće. Unuarnja preinaka kuće. Adaptacija potkrovlja u staroj kamenoj kući. Potkrovlje se koristi za spavanje u ljetnim mjesecima. Grede su drvene, na podu i krovištu. Stare daske su prekrivene tepisonom. Trebalobi staviti dva krovna prozora. Namjena korištenja će ostati ista, spavaće sobe.