Adaptacija poslovnog prostora

Prokišnjava ispod prozora, trebam majstora za popravak. Trebam ponudu za rekonstrukciju kuće, ravnanje zidova, micanje kosog krova i postavljanje ravnog krova, rušenje starog stubišta i dodavanje novog u sklopu nove garaže ispred kuće, rekonustrukcija gornjeg kata, odvajanje donjeg i gornjeg kata na zasebne stanove. Renovacija stana, uključuje sve osim adaptacije kupaonice i postavljanja PVC stolarije. Stan je u zgradi na šestom katu zgrade s liftom. Radovi uključuju: rušenje pregradnih zidova, vađenje parketa, ravnanje poda, zamjena električnih instalacija, zamjena instalacija vode u kuhinji, brušenje i ravnanje zidova, pregrađivanje sobe knaufom, ugradnja sobnih vrata, podova (pločice i laminati), farbanje i završni radovi. Trebam zvučnu izolaciju dva zida (2,45 visine x 4,10 dužine i 1,5 dužine i 2,45 visine) da se odvojimo zvučno od drugog stana. Što savjetujete i kolika bi bila cijena radova? Trebam majstore za adaptaciju stana u potkrovlju. Postavljanje oko 80 m2 knaufa 35 m2 plafona, kosog 22 m2, te oko 20 m2 na okomiti zid. Mijenjam podnu oblogu ali bih trebao niveliranje poda na oko37 m2. Kupaonski radovi: Kupaonica je do 6 m2, skidanje zidnih pločica, oko 12 m2, skidanje podnih do 6 m2. Izmjena odvoda i dovoda na dužini cca 2 m i postava novih pločica. Ugradba 3 sobnih vrata sa dovratcima i obrada istih. Bilo bi i oko 15 do 20 m2 gletanja zidova.
Trebam srušiti jedan L zid ispod nosive drvene grede krovišta, a ispod nje bi možda ugradili čelični I profil u dogovoru sa izvođačem radova te obukli u knauf. Radovi bi počeli čim prije. Objekt je prizemni, potkrovlje. Trebalo bi izvesti kompletno novi strop u jednoj sobi, cca 16 m2 jer je pala žbuka 2 m2 sve do cigle. Vrstu rada molim procijeniti - da li će se stavljati knauf ili samo žbukati. Molim što hitnije javljanje. Želim proširiti balkon na obiteljskoj kući i djelomično ga zatvoriti - ostakliti, ali ne znam da li se može i koliko je to sigurno za korištenje i u slučaju potresa. Zanima me koliko bi koštalo, da li trebam dozvole? Svakako treba prvo doći i vidjeti na terenu.