Adaptacija poslovnog prostora

Trebam adaptaciju obiteljske kamene kuće od 75 m2. Potrebno je adaptirati sve, od krova, stolarije (vrata i prozori), vodovodne i električne instalacije, 2 kupatila i 2 kuhinje. Kuća je na 3 nivoa, u prizemlju je studio (garsonjera) sa kuhinjom i kupatilom, na prvom katu velika spavaća soba sa kupatilom (ima prostora za kuhinju, ali ne instalacija), na drugom katu su dvije spavaće sobe.
Interesria me da li radite po sustavu 'ključ u ruke' i koliko otprilike treba vremena za ovakve radove? Kuća je pod zaštitom, tako da vjerujem da je potrebno dobiti neke dodatne dozvole. Takođe, treba napraviti i malu ulaznu kapiju ispred kuće. Potrebna je demontaža postojeće kupaonice, vodinstalaterski radovi, građevinski radovi, struja, postavljanje hidroizolacije i keramike u kupaonici 3 x 1,32 m te promjena pločica u hodniku od 15 m2. Trebam ponudu za demontažu starinskih štokova. Adaptacija, stana / kuće. Kuća je izgrađena prije 40 godina, tlocrt 100 m2, podrum, glavna etaža i visoko potkrovlje. Želim slijedeće radove:
I. Prva etaža i ulazni predprostor:
• Plinska instalacija
• Centralno plinsko
• Kuhinja – keramika, instalacije ovisno o stanju
• Kupaonica i WC – kada, umivaonik, WC školjka, keramika, instalacije ovisno o stanju
• Vanjski prozori i vrata – popravak, brave
• Unutrašnja drvenarija – farbanje, popravak gdje je potrebno
• Struja – pregled instalacija, novi prekidači i utičnice
• Farbanje zidova
• Lakiranje parketa
II. Dvorište, terasa, potkrovlje, krov, podrum:
• Pregled krova i popravak oštećenih crijepova
• Oluk
• Popravak drvenarije
• Uređivanje i farbanje ograde
• Uređenje podrumskih prozora i vrata Starija kuća, potrebna obnova i dovršenje. Od radova su potrebni: Izolacija potkrovlja (70 m2); Sanacija vanjske terase - hidroizolacija, sanacija nosivog stupa te odvod vode s terase. Soboslikarski radovi te još neki radovi za koje će se pokazati potreba. Soboslikarski, fasaderski i malo knaufa, na adaptaciji stana (cca 200 + 60 m2) - postoji projekt. Trebam ponudu za građevinske i radove adaptacije. Izrada potkrovlja prema projektu, zidanje zida za lastu i izrada krova, betonska ploča, na dvije vode, 15 cm debljine, cca 125 m2.