Adaptacija poslovnog prostora

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, male kuhinje i blagovaonice na jednom katu te tavanskog prostora na drugom katu. Radila bih kompletnu adaptaciju s firmom koja daje garanciju, uključujući i izradu krova, elektroinstalacije, vodoinstalacije, krečenje i stolarija, kupaonica. Rušenje jednog nenosivog zida. Ukoliko postoji mogućnost, odvojila bih stan u 2 manja kako bih mogla iznajmljivati. Stanu još pripada i terasa površine 6 m2. Povrsina stana od 80.44 m2 je uključujući hodnike i stubišta. Zamjena krova i greda na tavanu. Zanima me ponuda za sve radove i samo za izradu krova s gredama. Sanacija hidroizolacije na vanjskoj terasi površine cca 25 m2. Skidanje stare završne pdloge od pazinskog kamena i postavljanje nove hidroizolacije. Izrada oluka od cinkolita za odvod vode sa terase. Terasa je djelomično iznad cisterne i podruma (konobe). Voda prokišnjava u podrum. U radove uključiti i sanaciju stropa u podrumu (konobi) cca 8 m2. Trebam ponudu za građevinske radove: pregradni zidovi, spušteni stropovi, obloge i soboslikarski radovi. Novogradnja. Lijepe i uredne površine. Početak radova 15.08. Mi osiguravamo materijal. Adaptacija kupaonice površine 6 m2, demontaža postojeće sanitarne opreme, skidanje pločica, zamjeni cjevi, ugradnja novih pločica i novih sanitarnih uređaja: WC školjka (ev. Geberit), kada, umivaonik. Molim ponudu za renovaciju dijela stana. Prilažem nacrt prostora + troškovnik koji ispunjen molim vratite na moj email. Navedite i kada biste bili u mogućnosti izvesti tražene radove. Samo ozbiljni izvođači koji se drže rokova. Trebamo majstora koji bi nam stavio ispod podnih dasaka tavana bolju izolaciju, više kamene vune i slično. Tavanski prostor ima oko 53 m2. Kuća je stara i čitav krov se ne treba raditi, dobro izolira od kiše no temperaturno gledano nije dobro izoliran donji stambeni prostor.
Zimi grijani zrak pola sata nakon prestanka grijanja kao da nestane iz stana i bude hladno kao vanjski zrak, pretpostavljamo da grijani zrak ode u tavan jer nema dobre izolacije između stana i tavana. Imamo novu stolariju i nova ulazna vrata tako da mislimo kako oni nisu problem. Ljeti je naravno užasno vruće u kući. Kuća je jednokatnica i stara je, no održavana je, ali bi bilo dobro bolje toplinski izolirati stambeni prostor od tavana. Tražim majstora za dovršetak izolacije kupatila. Postavljanje pločica sa izgradnjom postolja ormarica za umivaonik, obložen istim pločicama. Montiranje kliznih vrata na kupatilu.