Adaptacija poslovnog prostora

Trebali bi obnovu zidova i još neke manje radove. 1. Skidanje postojećeg XPS-a sa stropa na mjestu postave potporne konstrukcije. Predviđeno uklanjanje XPS-a - na 3 pozicije - širine 50 cm i dužine 250 cm. Zbrinjavanje na gradsku deponiju. Obračun po m2.
2. Uklanjanje ostataka ljepila i ravnanje površine (moguća mjesta spojeva oplatnih ploča) mehaničkim uklanjanjem. Obračun po m2 zida.
3. Dobava i postava građevinskih podupirača tip kao PERI PEP ergo B-300, L = 197 - 300 cm, max nosivosti 30 kN. Nakon postave podupirača i profila potrebno je podupirače fiksirati za betonski pod sa vijcima i udarnim tiplama minimalno 2x M8. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju. Obračun po kom.
4. Dobava i postava HEA 160 profila dužine 2 m. Profili se postavljaju na 2 građevinska podupirača na osnom razmaku od 120 cm, 40 cm od rubova profila. Podupirače je porebno zavariti na licu mjesta za HEA 160 profile nakon montaže da se spriječi pomicanje između elemenata. Nakon montaže profila na podupirače, pod strop, potrebno je osigurati da profil se ne može pomaknuti na stropu, bušenjem i postavljanjem anker šipki f 10 dubine 10 cm i varenje za profil (po dva sa svake strane). Ukoliko HEA profil ne naliježe dobro na stropnu plohu (zbog neravnosti betona) predvidjeti ugradnju čeličnih kajli od flaha da se ostvari što veća zona podupiranja ab ploče. Profile je potrebno zaštiti od hrđe sa dva sloja antikorozivnog premaza. U cijeni je sav rad i potrošni materijal za ugradnju. Obračun po kom.
5. Postava XPS izolacije debljine 5 cm na mjestima gdje je uklonjena, sve do zaštitnog pregradnog zida. Obračun po m2 izolirane površine.
6. Izrada pregradnog zida oko podupirača za zatvaranje građevinskih podupirača u zatvorenu kutiju. Vanjske dimenzije zidane kutije 140 x 250 x 26 cm. Zid izraditi od blokova Ytong 62,5 x 20 cm, debljine 5 cm od ab poda do ab stropne ploče. Visina prostorije oko 2,5 m. Jedna kutija je površine 8,5 m2. Obračun po m2 izvedenog zida.
7. Popravak oštećenja pukotina u pregranim zidovima po stanu D2. Širina pukotina od 3 - 5 mm. Predvidjeti proširenje pukotina, krpanje, brušenje, gletanje. Prema potrebi predvidjeti i gletanje sa mrežicom. Obračun po m pokrpane pukotine.
8. Bojenje unutrašnjih površina zidova sa poludisperzivnim bojama. Rad obuhvaća: čišćenje podloge od prašine i nečistoća; brušenje i gipsanje i popravak manjih oštećenja. Bojanje u tonu po izboru naručitelja. Bojenje izvesti vlaknastim valjkom. U jediničnu cijenu je uključen kompletan rad i materijal s potrebnom radnom skelom. Obračun po m2 zida.
9. Razni sitni nepredviđeni radovi demontaža, rušenja i štemanja. Rad po satu evidentiran u građevinskom dnevniku i ovjeren od strane stručnog nadzora. Najviše do 10% iznosa radova, nepredviđeni rad Tražim izvođača građevinskih radova na zgradi. Nekretnina je nedovršena stambena građevina. Građevina se nalazi na zemljištu veličine 1700 m2. Sastoji se od prizemlja, te 1., 2., 3. i 4. kata. U zgradi je predviđeno 26 stanova, netto 1350 m2, 23 parkirna mjesta, 2 lifta te 3 garaže. Neposredan pristup s asfaltirane ceste i mogućnost priključenja na navedenu komunalnu infrastrukturu.
Vlasništvo je 1/1, glasi na firmu i nema tereta. Objekt ima građevinsku, lokacijsku dozvolu i projektnu dokumentaciju. U neposrednoj blizini je vrtić, škola, trgovina, autobusno stajalište, a udaljenost do vlaka je 10 min. Moguća prodaja ili kompenzacija u stanovima za materijal i posao. Trenutno radimo renovaciju stare kamene kuće. Tražim ponudu za:
- rušenje nenosivih zidova
- rušenje postojeće ploče koja je napravljena od krova i starih greda
- postavljanje nove betonske ploče
- izrada novih zidova od knaufa ili ytonga (ukoliko i to radite)
- skidanje starog krova (drveni je trenutno plus crijep)
- postavljanje novog krova (betonskaploca plus crijep)
Pocetak radova što prije, max 1,5 - 2 mjeseca. Kuća se sastoji se od dvije etaže površine cca 35 m2. Mogucnost proširenja posla i na drugi dio kuće ukoliko se dogovorimo, slični zahvati. Sanacija i popravak stambene zgrade, sanacija fasade i stubišta, keramičarski radovi, zgrada ima 24 stana na 4 etaže + potkrovlje. Trebam ponudu za radove adaptacije stana. Stan 80 m2, 1. kat, 1.izrada obloge zida na profile komplet cca 160 m2; 2. izrada stropa gips kartonski, metalna potkonstrukcija cca 80 m2, sve s bojanjem u bijelo; 3. Postavljanje osb ploča 18 mm, dvostruko na pod stana. Potrebna okvirna cijena. Trebam ponudu za građevinsku obnovu kuće - donji kat i krovište. Imam troškovnik. Potrebni svi radovi.