Adaptacija poslovnog prostora

Radovi koji se planiraju ovim glavnim projektom su: Etaža prizemlja – uklanjanje postojećih stepenica u osnovnom objektu te rušenje postojećih pregradnih zidova radi drugačijih potreba korisnika prostora, proširenje postojećih vanjskih otvora (prozora i vrata) i zamjena stolarije. Otvaranje vrata na sjevero - zapadnom zidu prema postojećem spremištu kako bi se dobila topla veza. Uklanjanje zazidanog postojećeg otvora zida i otvaranje prolaza iz spremišta / komina u postojeću kupaonicu, planiranu ljetnu kuhinju. Hidro I termo izolacija vanjskih zidova radi postizanja znatno boljih termiških svojstava građevine.
Etaža 1. kata: rušenje postojećih pregradnih zidova, proširenje postojećih otvora po vertikali (formiranje francuskuh prozora), zamjena krovne konstrukcije, uklanjaju se mansarde i planira izvođenje dvostrešnog krova nagiba 30°.
Hidro I termo izolacija vanjskih zidova i nove krovne konstrukcije radi postizanja znatno boljih termičkih svojstava građevine. Uređenje partera – anuliranje dijela vrta u jugo-istočnom dijelu da bi se formirala denivelirana veća terasa. Potrebna kompletna adaptacija kupaonice veličine 2 x 2 m2 (vodoinstalacije, odvod, promjena električne instalacije i keramičarski radovi). Maljanje stana veličine 44 m2 (jedan manji dio pod tapetom - zid veličine 4 x 2,5 i 3 x 2,5 ostaje tako), manji popravci popucale žbuke ispod prozora nakon potresa, cca 14 m2 stropa u kuhinji i predsoblju potrebno ili pregletati ili poravnati, jer je originalno izveden blago valovito. Maljanje sve bijelom bojom - zidovi i stropovi. Tražim ponudu za kompletno renoviranje kupaone i popločavanje blagovaone po sistemu ključ u ruke. Jedino što bi bio moj posao je odabir pločica i saitarija.
Površina kupaone je 4,83 m2. Pod je cementni tzv. teraco. Na zidovima i kadi ima ukupno 6 m2 pločica.
Površina blagovaone je 3,5 m x 2,5 m ( 8,75 m2) i sada je pokrivena vinaz pločicama.
Potrebno je:
1. Demontirati kadu, umivaonik i slavine te skinuti 6 m2 starih keramičkih pločica i 8,7 m2 vinaz pločica.
2. Promijena instalacije dovoda i odvoda vode te prilagođavanje novim pozicijama
3. Nabava materijala i postava i horizontalne i vertikalne hidroizolacije u dijelu gdje je tuš.
4. Izmjene kod elektroinstalacija
5. Ravnanje zidova žbukom tj. priprema za nove pločice. Ukoliko je potrebno i poda.
6. Polaganje i fugiranje podnih (cca 14 m2) i zidnih (cca 18 m2) keramičkih pločica
7. Izrada police dužine 1,30 m u koju bi se ugradio umivaonik. Materijal bi trebao biti vodootporan.
8. Montaža novog umivaonika, slavine, tuša (koji će biti bez tuš kade), rešetke za odvod vode, staklene tuš stranice
9. Bojenje stropa bijelom bojom
10. Dovoz svog potrebnog materijala uključujući pločice
11. Odvoz i zbrinjavanje svog otpadnog materijala.
Radovi bi se izvodil u 3. mjesecu. Molim navesti i trajanje radova te način plaćanja.
U prilogu šaljem nacrt postojeće kupaonice i skicu buduće. Za sve dodatne informacije i upite stojim na raspolaganju. Trebam ponudu za unutarnju izolaciju (16 cm) potkrovlja kosog krova, cca 88 m2 za subvenciju Fonda sa energetskim certifikatom. Trebam ponudu za adaptaciju kuće (60 m2), vanjski radovi: zamjena dotrajalih krovnih prozora.
Unutarnji radovi:
- popravak i izolacija poda u kući te keramičarski / parketarski radovi
- rušenje i dogradnja zidova, ravnanje zidova, izolacija
- spušteni strop
- ugradnja instalacije za odvod i dovod vode
- ugradnja instalacije za centralno / podno grijanje
- elektroinstalacijski radovi
Sve ostalo po dogovoru. Trebalo bi na jednom siporeks zidu napraviti otvor (veličine običnih vrata). Zid je postavljen kao pregradni zid u sobi i sada bi na njemu napravili otvor.