Adaptacija poslovnog prostora

Unutarnja i vanjska obrada špaleta nakon ugradnje vrata (180 x 220 cm). Postava sep fasade na predulazni dio haustora (izvana i iznutra) - cca 25 m2 zida, struganje farbe, gletanje i farbanje dijela unutarnjeg ulaznog prostora cca. 40 m2 sa plafonom. Početak radova - poželjno odmah. Plaćanje putem GSKG. Adaptacija garaže od 38 kvadrata u apartman. Ponuda za sve radove. Spajanje kanalizacije, spajanje vode, struje, izrada wc-a, zidova, krova i sve ostalo. Postojeća građevina ima amaterski dovedenu struju, zidovi su u lošem stanju kao i postojeći krov. Dakle sve bi trebalo promjeniti i dovesti u red. U prilogu je nacrt. Možda bi bilo nekih manjih izmjena u rasporedu prozora i vrata no idejno i po mjerama je to kako bi trebalo biti. Radovi ne bi krenuli prije sljedeće jeseni. Radi se o projektu uređenja potkrovlja obiteljske kuće od cca 150 m2. Trenutno je stanje objekta takvo da je donja etaža uređena, a potkrovlje koje treba urediti je u fazi ''visoki roh bau''.
Preostalo je napraviti izolaciju krova, plivajući pod, prezide, instalacije (struja, voda, plin...), te sve ostalo što je predviđeno izvedbenim projektom do faze ''ključ u ruke''. Posjedujem izvedbeni projekt te troškovnik. Trebam ponudu za preuređenje starije kućice, izbijanje nekih zidova, postavljanje novih, što zahtjeva pomicanje nekih plinskih i električnih instalacija. Premješta se hodnik i izbija zid špajza da bi se otvorio prostor prema dvorištu. Toliko u prvoj fazi. Trebam ponudu za unutarnje uređenje dviju prostorija. Kratki opis:
U sobi 1 uredila bi se radna mjesta za dva do tri zaposlenika dok bi se soba 2 koristila za održavanje povremenih sastanaka. Dio hodnika bi se odvojio na način da bi se postavila dvokrilna PVC vrata s kojima bi se taj dio hodnika odvojio od drugih korisnika u zgradi. U tako dobiven hodnik, premjestio bi se ormar iz sadašnje velike radne sobe te bi se na taj način oslobodio prostor za formiranje još nekoliko radnih mjesta.
U postojećim prostorijama navedenim kao soba 1 i 2 potrebno je demontirati postojeće drvene i gipsane obloge zidova, spušteni strop, rasvjetna tijela te ukloniti podne obloge od PVC ploča. U hodniku je potrebno ukloniti nepotrebnu električnu instalaciju koja nije u upotrebi. U svim prostorijama planirano je oličiti sve zidove i stropove uz prethodnu sanaciju (krpanje, gletanje i sl.). Na podove u sobama 1 i 2 postavio bi se lijevani pod na bazi epoksidnih smola. Pod na hodniku je popločen kamenim pločama te nema potrebe za izmjenama. U svim prostorijama koje su predmet ovog elaborata, postavit će se nova rasvjetna tijela. Također će se u sobi 1 premjestiti postojeći parapetni kanal sa utičnicama sa zida na drvenu prozorsku klupčicu. U sobe 1 i 2 bi se postavio multisplit klimatizacijski uređaj sa dvije unutarnje i jednom vanjskom jedinicom. Temeljem kontakta s predstavnikom proizvođača, odabire se postava inverterskog multi-split sustava Toshiba a sastoji se od vanjske inverterske kompresorsko kondenzatorske tip: RAS-2M18S3AV-E i dvije unutarnje zidne jedinice tip: Super DaiSeiKai 6.5 RASB13N3KVP-E i ima funkcije hlađenja, grijanja, odvlaživanja i recirkulacije zraka.
Unutarnja jedinica za ugradnju visoko na zid opremljena je ventilatorom, izmjenjivačem topline za direktnu ekspanziju, elektronikom, filterom zraka i svim drugim elementima potrebnim za zaštitu, kontrolu i regulaciju uređaja i temperature. Uz uređaj se isporučuje infracrveni daljinski upravljač. Vanjska jedinica postavlja se na fasadi na položaju označenom na nacrtu tako da je visina gornjeg ruba poravnata s visinom parapeta prozora. Odvod kondenzata iz unutarnjih i vanjske jedinice vrši se na krov neposredno ispod vanjske jedinice.
U prilogu su elaborati i troškovnik. Molio bih vremensko ograničenje do kraja tjedna za ponude. Trebamo ponudu za saniciju pet balkona prema mišljenju statičara u prilogu. Uz to, tražimo i ponudu za sanaciju fasade zgrade na kojoj su balkoni dimenzija cca 25 x 15 m te istočne fasade (nema balkona) dimenzija cca 8 x 15 m. Sanacija fasade uključila bi potpuno skidanje stare fasade, ugradnju izolacije i svih potrebnih završnih slojeva. Molim ponudu za adaptaciju kupaone od 4 m2.