Adaptacija potkrovlja

Trebam ponudu za adaptaciju stare kamene kuće. Kuća je u funkciji međutim bi ju u potpunosti adaptirali (krov, fasadu, kupaone, obloge podne i zidne i promjenu instalacija), promjeni stolarije. Radi se o 100 m2 stambenog prostora te bi sanirali bunar i izgradili bazen i adaptirali staru štalu u vanjsku ostavu. Imamo detaljni projekt i stavke troškovnika. Potrebna je izrada špaleta oko ugrađenog prozora 80 x 60 cm te popravak fasade (termo fasada) i isto tako oko ugrađenih garažnih vrata 240 x 205 cm. Radove je moguće izvesti bez skele jer je sve dostupno s balkona ili sa zemlje. Potrebni su radovi kompletne adaptacije kuće, mala dogradnja, nove instalacije struje vode i plina. Tražim gradjevinsku firmu za izvođenje svih unutarnjih radova u kući, izvana sva gotova u kompenzaciju za stan. Potrebni su radovi adaptacije kuće. Useljenje je planirano 15.6. Potrebni radovi su u 3 djela:
1. Renovacija gornjeg stana
2. Renovacija donjeg stana
3. Vanjska renovacija
Renovacija donjeg stana (2. dio) može krenuti tek nakon što je gotova renovacija gornjeg (1.dio) jer je potrebno da jedan stan uvijek bude slobodan za stanovanje. Vanjska renovacija je neovisna.
U renovaciji gornjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i velikih staklenih vrata između ulaznog hola i blagovaonice.
• Uklanjanje manjeg zida u dnevnom boravku
• Nova keramika u kuhinji, blagovaonici, vešeraju, ostavi, dnevnom boravku, galeriji
• Renovacija dvije kupaonice u gornjem stanu (bez većih zahvata u vodu, osim dodavanja dva dovoda odvoda i struje u vešeraju, zamjena keramike i montaža novih slavina, školjki i ostale kupaonske opreme, montaža podnog grijanja (strujno))
• Struja dodavanje novog trošila, novih utičnica u kuhinji i dva nova velika trošila u vešeraju, zamjena utičnica, montaža novih rasvjetnih tijela
• Dodavanje odvoda za napu u kuhinji
• Bojanje drva krova
• Ravnanje dijela zidova (70 m2) i dijela stropa (10 m2) u dnevnom boravku
• Bojanje zidova i stropova
• Zamjena zatvora (osim krovnih)
• Zamjena sobnih vrata
• Lakiranje i brušenje parketa u sobama
U renovaciji donjeg stana je planirano:
• Demontaža kuhinje i zatvaranje instalacija plina i vode.
• Dodavanje zidova za gradnju dviju soba na mjestu trenutnog dnevnog boravka (zid plinopropusni (Ytong, Siporeks) ne knauf)
• Bojanje zidova i stropa
• Struja: Zamjena starih utičnica i dodavanje novih.
• Zamjena zatvora Vanjsko uređenje planirano:
• Zamjena šindre na dijelu krova • Postavljanje nove drvene ograde na sjeverno i zapadnoj strani kuće te na terasi
• Čišćenje i bojanje fasade
• Uređivanje i bojanje fasade garaže i dijela stepenica
• Nova garažna vrata (dvoja vrata) Novac je osiguran, plaćanje u gotovini/preko računa (po želji) nakon svake faze/podfaze, po dogovoru. Na upit šaljem dokument sa detaljnjim opisom radova. Tražim majstora za radove u stanu:
1. Obraditi zidove za vrata (4 kom)
2. Izvaditi pločice i staviti nove za prag u kupatilu
3. Obraditi cijev iza WC školjke (zatvoriti)
4. Obraditi zid koji je otišao od vlage, ali je osušen - staviti lajsnu nakon popravka zida.
5. Balkon - obrada oko prozora, zatvoriti rupe itd. Trebam ponudu za građevinske radove sanacije krovišta. Potrebna je sanacija krovišta, veličina kuće 75 kvadrata i ureďenje jedne etaže.