Adaptacija stana ključ u ruke

Trebam majstore za adaptaciju kupaonice nekih 4 do 4 i pol kvadrata podne površine. Zanima me okvirna cijena. Uklanjanje stare sanitarije i pločica, postavljanje novih vodovodnih cijevi te postavljanje sanitarije. Postavljanje novih keramičkih pločica. Trebam majstora za obradu špaleta. Popis radova koji su mi još potrebni u sklopu završetka adaptacije stana u te tražim ponudu i okvirne rokove izvedbe za keramičarske, staklarske i hidroizolacijske radove te montažu sanitarija ili samo za one radove koje određeni izvođač izvodi (za ostalo, ukoliko su zainteresirani / izvode i te radove, nakon izvida ako se dogovorimo za ovo prije):
* veća kupaonica:
- hidroizolacija
- malo pripremnih gipskartonskih radova: izraditi 3 niše (u/oko obloge 'geberita')
- 16 kvadrata (ne pokrivaju se sve zidne površine) zidnih pločica bez fuga: 10 x 20 cm '3D' pločica (tzv. 'subway tiles')
- 6 kvadrata podnih pločica većih dimenzija (imitacija parketa) s fugiranjem
- dobava i montaža ogledala od ~2 kvadrata
- montaža sanitarija (WC, bidet, kutna kada i dva umivaonika)
* manja kupaonica:
- hidroizolacija
- malo pripremnih gipskartonskih radova: 1 niša i zatvaranje 1 m kanalizacijske cijevi
- 16 kvadrata heksagonalnih pločica 20 x 23 cm koje se postavljaju ukoso / pod kutem i na pod i na zidove
- dobava i montaža stakla 60 x 250 cm za odvajanje walk-in tuša
- dobava i montaža 2 ogledala od ~0,8 kvadrata
- montaža sanitarija (WC, umivaonik)
* mali balkon 2 kvadrata
- hidroizolacija
- iste podne pločice kao u većoj kupaonici (imitacija parketa)
* kuhinja
- dobava i montaža (ljepljenje na gipskartonsku zidnu oblogu) lacobel stakla 240 x 70 cm
U svim slučajevima podloga za podne pločice je nova, osušena glazura (postavljena krajem prošlog ljeta) a zidna velikom većinom ide na zelene gipskartonske ploče a manji dio na novu žbuku ili pregletani rabicirani stiropor. U stan su već dopremljene dvije vreće (po 27,5 kg) Ceresit CM16 ljepila za podnu keramiku a također imam i sav materijal potreban za navedene manje gipskartonske radove u kupaonicama (ploče, profile, vijke...). Prvotna skica kupaonica u prilogu ne odgovara u potpunosti trenutnom stanju, kako se vidi iz slika, i služi više informativno / za dimenzije...
Osim navedenog po stanu ima još završnih gipskartonskih radova (niše, revizije, manje pregrade, obloge leđa ormara) ali to kako sam rekao, nakon izvida i dogovora o keramici. Demontaža stare tuš kabine i kade i ugradnja nove sa zamjenom pločica i hidroizolacijom zida kabine. Prvo bi želio pregled stručne osobe za dogovor oko radova i materijala. Osiguran parking i prostor za smještaj opreme i alata za vrijeme trajanja radova. Trebam ponudu za unutarnju izolaciju (16 cm) potkrovlja kosog krova, cca 88 m2 za subvenciju Fonda sa energetskim certifikatom. Trebam ponudu za kompletnu adaptaciju stana od 60 m2. Potrebno je rušenje jednog pregradnog zida i ugradnja novog (knauf) kompletno renoviranje kupaone, postava hidroizolacije u kupaoni, montaža svih sanitarija, (tuš kabina, umivaonik, wc školjka perilica), (kuhinja - sudoper, perilica posuđa). Iizmjena podnih keramičkih pločica u hodniku i kuhinji (25 / 27 m2) parketa u dvije sobe 25 m2) demontažu - montažu radijatora, uređenje zidova, gletanje i krečenje kompletnog stana.
Cijena za sve navedeno neka bude s vašim materijalima potrebnim za kvalitetno izvođenje radova. Ugradbene stavke, sanitarije, parketi, keramika, vrata, galanterija su prepušteni nama na izbor a iste možemo nabaviti preko vas tj. kod vaših dobavljača sa popustom i provjerenom kvalitetom.
Detalje i specifikaciju dogovoriti ćemo u suradnji, prije početka radova. Tražim info ponudu, detaljna ponuda nakon dogovora radova.
Od izvođača zahtjevamo:
• garancija kvalitete i sigurnost
• cijena za gotovinsko plačanje
• materijal uključen u cijeni Trebao bih postaviti tuš kabinu i pokrečit stan.