Adaptacija stana ključ u ruke

Potrebna je izrada kompletnih špaleta iznutra i izvana. Imam 13 novo postavljenih PVC prozora raznih dimenzija + ulazna vrata. Imam u dvoru objekt 5,5 x 3 m, na kojem trebam rekonstrukciju / skinut stari malter, napravit instalaciju za vodu dogradit jedan zid. Tražim izvođača radova za renorvaciju 3 velike sobe u doljnjem djelu kuće. Šaljem troškovnik i projekte. Radi se o prezidu od knaufa, spušteni stropovi, razvod struje, ugradnja sobnih vrata, izrada glazure, premještanje 2x prozora, gletanje i farbanje, obrada špaleta. Trebam ponudu za skidanje štoka od vrata, završni rad na mjestu gdje je bio štok i montaža kliznih vrata. Skidanje starog prozora, završni rad i ugradnja novog prozora. U ponudu može dobava prozora i vrata ili opcija da nabavimo sami. Tražim majstora za adaptaciju unutarnjeg prostora veličine 64 m² u poslovni prostor. Treba izbetonirati 16 m² poda kako bi se izravnao sa preostalim podom. Zazidati i smanjiti ulazna vrata te monataža vrata. Napraviti prezide kako bi prostorije bile manje veličine. Staviti 64 m² glazure. Zatim staviti knauf na stropove i prezide (ili žbukanje). Postava pločica u kupaonici. U prilogu su fotografije. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam majstore za adaptaciju stana i promjenu krova 80 m2 (bez rušenja i odvoza materijala i bez ličenja unutarnjih zidova). U prilogu je troškovnik.