Adaptacija stana ključ u ruke

Imali smo požar u garaži. Zidovi su bili samo zazidani sa ciglom. Jako su crni od čađe. Kako bi se moglo to sanirati ili očistiti da bi mogli nakon toga ožbukati cijelu prostoriju? Trebamo majstora za sanaciju. Trebam ponudu za radove adaptacije, prostor od 18,5 m2 trebalo bi urediti u studio apartman. Spojiti se na kanalizaciju i odvojiti knaufom dio za kupaonu i wc, promjeniti elektro instalacije. Sistem ključ u ruke. Trebam ponudu za zatvoriti terasu i napraviti balkon, 4 zida, krov, prozori. Terasa koja je ustvari ploča sa zaštitnom ogradom, maknuti ogradu, staviti zidove, estrih, krov od sendvič panela i nekakve prozore / klizne stijenke. Potrebna je adaptacija dijela kuće (cca 20 m2) po sistemu ključ u ruke:
- rušenje pregradnog zida i pregradnja dobivenog prostora suhom gradnjom u dvije prostorije
- prilagodba postojeće i postavljanje nove unutarnje stolarije
- adaptacija WC-a od 1,5 m2
- postavljanje novih pločica (5 m2) i laminata (15 m2)
- prilagodba instalacija novom stanju (struja, voda, centralno)
- soboslikarski radovi u adaptiranom prostoru Trebam ponudu za građevinske radove: gradovi na dvorištu:
U naravi se radi o obiteljskoj kući koja je nova i vlasnici žele izvršiti radove sukladno svojim potrebama. Potrebno je srušiti dva pregradna zida cca 3.00 m x 1.90 m, izraditi betonsku gredicu i ozidati je ukrasnim ciglama u 1,00 m x 18,00 m, dovršiti popoločenje cca 10 m2, na mjestima gdje se ruše zidovi postaviti stepenice, jedno do dva gazišta širine 1 m
Radovi na kući:
Na kući kod iznošenja namještaja na fasadi postoje manji nedostatci koje treba ukloniti, npr. žbukanje i navlačenje sepa na površini cca 0,10 x 0,20 m, jedan dio površine 2,00 x 4,00 m prebojati jer postoje mrlje i sl.
Suteren, radi se o apartmanu 20 m2 u kojem je potrebno obaviti montažu nove keramike i sanitarija u kupatilu sa wc-om te prekrečiti
Prizemlje kuće, radi se o apartmanu veličine cca 70 m2, sa terasom 2,58 m x 4,44 m, potrebno je na urediti plafon nanošenjem sepa i preobojati zidove terase, okrečiti stan i promijeniti rukohvat 1,40 m x 0,30 m terase.
Kat kuće:
U stanu veličine cca 70 m2 postoji zimska terasa (2,50x 4,40 m) sa unutrašnjim pločicama i ugrađenim prozorima i kliznom stijenom. Potrebno je izvršiti montažu tih prozora i klizne stijene, zatim podići vanjski zid terase za cca 0,30 m, potom na taj zid izvana i na zid terase iznutra polijepiti stiropor, armiranu mrežicu, požbukati i navući sep, na pod polijepti vanjske pločice i osigurati odvod vode na terasi. Stan je potrebno pokrečiti. U kupatilu stana zamijeniti jednu puklu pločicu. U stanu postoji stubište obloženo drvetom te ga je potrebno dovršiti učvršćivanjem i postavljanjem lajsni,radi se o stubištu cca 3,5 x 1,00 m. Stubište vodi na mansardu cca 1,20 x 3,5 metara na kojem je potrebno dovršiti postavljeni laminat i na balkon cca 1,2 x 3,5 m koji je omeđen zidom visine cca 2,00 m te radi pogleda je potrebno ili zid smanjiti ili povisiti nivo balkona postavljanjem konstrukcije za cca 0,25 - 0,30 cm. Postavljanje panela na pločice, postavljanje pločica na pod, demontaža, postavljanje novih sanitarija: pipa, kupaonski namještaja, promjena prozora, kupaona veličine 2 x 1.5 m. Rekonstukcija postojeće kupaonice. Kuća je građena 1990. tako da su zidovi od cigle (nema kamena). Postojeće i novo planirano stanje dani su u privitcima. Voda je osim preko bojlera spojena na centralno (nafta) koje se godinama ne koristi ali svejedno bi pustili da je bude i dalje spojena na centralno ako se ubuduće opet bude koristilo. Kupaonica se nalazi na katu obiteljske kuće. Stan u prizemlju i stan na katu su odvojeni i svaki ima svoj posebni priključak na vodu tako da nisu ni na koji način povezani. Kotlovnica od centralnog je u podrumu.
Potrebna je rekonstrukcija kupaonice u punom obimu tako da tražimo izvođača koji može izvesti što više radova (keramiku, vodoinstalacije, podloge itd.). Poželjno bi bilo da radovi počnu u roku od 2 mjeseca.
U prilogu su postojeće i novo stanje.