Adaptacija stana ključ u ruke

Trebam radove adaptacije: 1. Dizanje starog parketa, postavljanje novog sa svim radovima i lakiranjem te lajsne u odgovarajucoj nijansi (soba ca. 18 kvadrata, lajsni ca 20 m od visine 7 cm). 2. Sanacija zidova, kompletan kat iza poplave ca visine 40 cm, od poda. 3. Izlivanje estriha u konobi ca 6 kvadrata 4. Postavljanje novog pvc poda i lajsni, nakon dizanja starog. Poslovni prostor u stanu 40 m2, potrebno je djelomično gletanje i malerija cijelog stana, izmjena pločica u kupaoni, možda micanje kade te stavljanje tuš kabine ili zidanje tuš kabine. Hvala. Trebam adaptaciju kuće i šupe. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i tavana. Kuća je tlocrtno 11 * 8 m. Prizemlje se sastoji od anjforta i stana od 60 m2. Kat je odvojen vanjskim stepenicama te je 90 m2. Na tavan se ulazi iz hodnika na katu. prizemlje - probijanje ulaznih vrata, izrada stepeništa - 5 stepenica, probijanje zida, postavljanje balkonskih vrata, rušenje zida zbog spajanja hodnika i sobe uključujući radove električara i vodoinstalatera. Rekonstrukcija vanjskih stepenica prema katu. Kat - rekonstrukcija kupaonice - rušenje zida i ugradnja novog - radovi električara i vodoinstalatera, izgradnja unutarnjih stepenica prema tavanu. Tavan - izrada novog krova, prenamjena tavana u stambeni prostor - hodnik, dvije sobe, kupaona Šupa - 3 * 3 m- rušenje dva zida, izgradnja novih, novo krovište. Potrebno je na unutarnje betonske stepenice obojane bojom za beton postaviti drvena gazišta i pripremiti te obojati čela. Također pogledati i pokrečiti cijelo stubište. Na vanjskim stepenicama skinuti stare pločice i postaviti nove. Potrebna je zidarska obrada i obrada špaleta, da se najjednostavnije sve zatvori i da se stave dvije lajsnice dolje što nedostaju. Potrebna kompletna adaptacija stana 84 m2 (prvi kat):
- gips strop 25 m2, gips dva pregradna zida 20 m2
- renoviranje kupaonice 6 m2 i WC-a 2 m2
- pločice ukupno 65 m2
- parket brušenje i lakiranje 58 m2
- izrada špaleta za 10 prozora
- ličenje cijelog stana ukupno oko 350 m2.
Molim hitni pregled i ponudu. Želim se useliti u suterenski stan i majstor za interijere mi je savjetovao da se prije obratim nekome tko se bavi niskogradnjom, tj. hidroizolacijama. U stanu se osjeti vlaga. Njegovo mišljenje jest da bi trebalo bi trebalo kopati pod temelje kuće i riješiti problem s ljepinkom ili možda samo napraviti novu novu podlogu pored vanjskih zidova koja ima pad od kuće. Možda ima neko treće rješenje?
Radi se o 3 strane kuće, 3 vanjska zida duljine cca 10 x 8 x 4 metara. Trebale bi mi informacije koje bi rješenje bilo najučinkovitije, koje bi bilo najpovoljnije, kada bi radovi mogli započeti i cijena radova?