Adaptacija stana ključ u ruke

Trebam ponudu za građevinske radove, proširivanje obiteljske kuće u nizu prema dvorišnoj strani te neke konstrukcijske izmjene u postojećem prostoru. Postojni idejni i izvedbeni plan, pa ako nekoga zanima više, javite se i mailom šaljemo daljnje informacije. Naime, razmišljamo o kupnji velikog stana (90 m2 ili više) te kompletnoj adaptaciji uz podjelu na dva manja, jedan za život, a drugi za najam.
Imate li možda iskustva s adaptacijama na zgradama u tom dijelu grada? Tek smo u fazi promišljanja i kalkuliranja, ali kao laicima nam je teško išta procijeniti bez stručnog mišljenja.
Ima li ikakve šanse da se adaptacija (dakle instalacije, podovi, zidovi, prozori i sve ostalo što je potrebno) odradi do nekih 50.000 eura za stotinjak kvadrata ili je bolje da odustanemo jer će se cijena popeti na puno više? Trebam majstore za kompletnu adaptaciju potkrovlja, izolacija krova, glazura ako je potrebna, zatvorene terase i fasade. Adaptacija i renovacija stana od 100 m2 u dva manja stana. Rušenje zidova (ne svih), gradnja novih pregradnih zidova sa siporexom, uređenje zidova sa završnom fazom farbanja, rušenje kupaonica. Postavljanje glazura, izolacije u kupaonice, instalacija vode, struje, ugradnja sanitarija, pločica, stolarije. Radovi bi trebali započeti u 10. mjesecu. Potrebna je sanacija PVC prozora jer se na zidovima stvara plijesan i vlaga. Također je potrebno sanirati zid oko kuhinjskog prozora na kojem se stvara vlaga. Tražim majstora za: silikoniranje tuš kade i postavljanje lajsne u tušu, gletanje zida gdje je tuš procurio (cca 1,5m x 1m), mijenjanje gurtne na roletni, bojanje zidova (stan 65 kvadrata tlocrta). Trebam ponudu za građevinske radove obnove i sanacije kuće. Uništeno je pola krova i dimnjak. Desni dio kuće popadala je žbuka i nalaze se velike pukotine. Potrebna je sanacija vodovodnih cijevi, vanjska fasada je sva uništena.