Adaptacija stana

Na I. katu i zasebnoj stambenoj jedinici planira se uklanjanje dijela nosivog zida s nadvojem i jednim stolarskim vanjskim otvorom. U sklopu rekonstrukcije također uklanjaju se svi pregradni zidovi koji nemaju nosiva svojstva. Prvotno je u zoni planiranog zahvata, a radi statičke stabilnosti, s unutarnje strane konstrukcije potrebno prihvatiti dio stropne ploče iz statičkog proračuna Projekta konstrukcije izrađenog u srpnju 2001. Godine.
Gornja ploća se pridržava drvenom gredom 14/14 cm koja je poduprta podupiračima svakih 50 cm (vidi skicu projektiranog stanja). Oslonac je potrebno izvesti što bliže zoni rekonstrukcije a ne dalje od 30 cm od unutarnje strane zida koji se uklanja. Nakon podupiranja može se pristupiti uklanjanju stolarije, demontaži fasadne obloge i postepenom uklanjanju zida i armiranobetonskog nadvoja.
Nakon uklanjanja istih od podne konstrukcije do stropa pristupa se obradi ležajeva armiranobetonske grede. Potrebno je „uštemati“ 10 cm vertikalnih serklaža kako bi se ugradila armatura priložena u skici ovog elaborata. Prethodno je potrebno izvesti oplatu te ugraditi armaturu. Kako bi se beton mogao odgovarajuće ulijevati u oplatu potrebno je u unutranjem dijelu na tri mjesta napraviti prodore na ulošcima stropnog fert sustava kako bi se beton klase C25/30 mogao odgovarajuće ugraditi. Po izvedbi armiranobetonske grede potrebno je obavljati odgovarajuću njegu betona i pridržavati nosivi sustav najmanje 28 dana od ugradnje. Prije betoniranja potrebno je odobrenje projektanta elaborata. Greda je 30 x 30 cm, duljine 275 m. Nakon ugradnje PVC prozora i balkonske stijene potrebna je obrada zida oko istih. Uglavnom prekrivanje pur pjene pošto su zidovi malo oštećeni. Dimenzije su 130 - 145 cm, balkonska stijena 2 m - 3 m te okrugli prozor promjera 60 cm. Tražim promjenu pločica u kupaoni dimenzija 2,3 x 2,1 m + pomicanje par ventila / cijevi, ili zasebni keramičarski i vodoinsterski radovi. Adaptacija manjeg stana, 40 m2, kompletna, kroz nekoliko faza koje ovise o tehnologijama izvođenja radova. U I fazi predviđaju se građevinsko obrtnički radovi rušenja, razgradnji i demontaže, kao i ugradnja ulaznih protuprovalnih vrata. U ostalim fazama radova slijede instalacije: elektro, vodovod, podno grijanje, kao i uređenje interijera. Trebam popravak kupaonskih pločica na par mjesta u kupaonici i neke sitnije radove po maloj garsonjeri: zamjena utičnica, svjetla-lustera, stavljanje tapete na jedan zid, slaganje nekoliko polica / ormarića. Trebam ponudu za manju adaptaciju i preinake u stanu od 75 kvadrata. Treba skinuti tapete, gletanje i maleraj, obnova i lakiranje stolarije i ulaznih drvenih vrata. Skidanje pločica u hodniku i balkonu, te postava novih, kao i postavljanje pločica ili brušenog kulira na 14 stepenica koje vode iz podruma u kuću. Zatim bi trebalo napraviti dva otvora za nova vrata. Naravno i prilagodbu električnih instalacija tj. provesti struju gdje treba. Najbolje bi bilo to sve vidjeti na licu mjesta. Također bi trebalo sanirati dimnjak i napraviti vratašca za čišćenje. Tražim ponudu za postavljanje duplih OSB ploča od 18 mm na drvene grede s ispunom od kamene vune 10 cm. S podupiranjem od spužve za zvučnu izolaciju i oblogu tankim tervolom uz zid. Molim samo ozbiljne ponude.