Adaptacija stana

Treba nam pregrada između šparheta na drva i šparheta na struju jer nam se gornji elemenat uz šparhet na struju jako grije. Raspored je ovakav: 20 cm prazno od zida, onda šparet na drva, iza njega dobrih 10 cm prazno, šparhet na struju i onda kuhinja. Mi bi tu pregragu obložili u kamen, pločice, staklo, ovisi što je bolje. Trebam ponudu za uređenje stana u potkrovlju 80 m2. Žbukanje, postava knaufa, glazure, pregradnih zidova, instalacija struje i vode. Obrada špaleta u stanu. Prozori su ugrađeni, ima tri prozora širina 250, 150 i 100 cm. Visina 150 cm. Balkonska vrata 140 * 240 cm. Prenamjena pomoćne prostorije cca 30 m2 u stambenu, izrada nove deke, novog krovišta, obrada zidova, laminat, gipskartonaki radovi, ugradnja stolarije te adaptacija postojeće stambene površine ca 50 m2, gipskartonski radovi, keramika, završni radovi. Želim se useliti u suterenski stan i majstor za interijere mi je savjetovao da se prije obratim nekome tko se bavi niskogradnjom, tj. hidroizolacijama. U stanu se osjeti vlaga. Njegovo mišljenje jest da bi trebalo bi trebalo kopati pod temelje kuće i riješiti problem s ljepinkom ili možda samo napraviti novu novu podlogu pored vanjskih zidova koja ima pad od kuće. Možda ima neko treće rješenje?
Radi se o 3 strane kuće, 3 vanjska zida duljine cca 10 x 8 x 4 metara. Trebale bi mi informacije koje bi rješenje bilo najučinkovitije, koje bi bilo najpovoljnije, kada bi radovi mogli započeti i cijena radova? Trebam komplet renoviranja male kupaonice. Traba skinuti postojeće pločice, skinuti staru vodoinstalaciju. Molim cijenu: samo ruke, sav potreban materijal ja nabavljam. Obnova balkona (natkrivene lođe) u vidu žbukanja, farbanja, postavljanja hidroizolacije i pločica na podne površine. Također postavljanje zaštite od slijevanja vode sa balkona iznad. Balkon je 2,94 m2 u povišenom prizemlju stambene zgrade. Slike i tlocrt dostavljam na zahtjev.