Adaptacija terase

Adaptacija stana u obiteljskoj kući cca 55 m2, novi krov 96 m2 (rušenje starog i postavljanje novog). Vanjske betonske stepenice u L (cca 25 gazišta), na mjestu gdje se nalazi veći prozor idu nova ulazna vrata po mogućnosti sličnih dimenzija kao prozor.
Unutarnja adaptacija: kompletna adaptacija bez potrebe rušenja zidova (razbijanje pločica, skidanje starog parketa, postavljanje laminata 45 m2, nove pločice 7 m2, nove instalacije struja i voda, gletanje i postavljanje sepa na zidove, stropovi eventualno farbanje. Nova 3 prozora i dvoja klizna vrata. Postavljanje novih sanitarija na već postojeća mjesta sa novim priključcima. Zanima me okvirno cijena izvođenja radova s uključenim materijalom (naravno bez namještaja) za sve navedene poslove te vremensko razdoblje za izvršenje istih. Zainteresiranima šaljem slike objekta radi preciznijeg izračuna. Trebam jednu sobu zidove obložit u zeleni knauf sa 5 cm vune, isto tako u wc na 3 zida ide knauf. Sve zajedno 52 m2 s tim da imam 2 otvora za vrata koje treba za 20 cm suzit, također postojeće kabele koji su po zidovima treba pripremit za montažu utičnica i prekidača, sve zajedno 8 kutija. Ima u wc 15 m2 keramike a u kuhinji 4 m2, treba montirat 4 novih sobnih vrata, stavit 2 klupice na prozore i obradit sa unutarnje i vanjske strane špalete. U postojeći ugradbeni ormar treba obložit 12 m2 osb ploča, voda u zidovima je 5 cm uvučena u zid, treba montirat školjku, vodokotlić, bojler, lavandin i tuš kadu sa kabinom. Potrebna je adaptacija kupaonice. Površina je otprilike oko 8 m2. Potrebno je u potpunosti izmijeniti cijevi, postaviti sanitarije, nove pločice. Kupaonica je iz 80-ih. Mi bi skinuli stare pločice. Započeli bi s radovima odmah iza Uskrsa, po dogovoru i ranije. Potrebna je kompletna adaptacija kupatila i rušenja zida između kupatila i wc. Kupatilo je malo tako da ga želim povečati rušenjem tog zida. Znači izmjena vodovodne instalacije, sanitarija, izmjena električne instalacije. Tražim firmu koja bi kvalitetno obavila adaptaciju i u dogovorenom roku. Naslijedila sam kuću građenu 1939. godine. S obzirom da je kuća preživjela i poplavu 60-tih i potres prije par mjeseci bez većih posljedica te ima krov star cca 5 godina, voljela bih navedenu adaptirati / renovirati. Problem je što je zemljani podrum i tramovi umjesto betonske deke tako da bi to trebalo zaliti. Također kuća nema fasadu te je izolacija dosta loša te bi htjela odraditi unutarnje uređenje. S obzirom da bi trebala prijaviti navedeno kao rekonstrukciju voljela bih ukoliko je financijski isplativo napraviti terasu koja je sa stražnje strane kuće i ima izlaz na dvorište te mi za navedeno treba građevinski akt. Trebala bih ponudu za navedeno s obzirom da sam ograničena financijama te tražim najpovoljniju i najbolju ponudu. Trebam ponudu za radove adaptacije, demontaža stare kuhinje i malog wc-a, odvoz istog, štemanje i ravnanje svih ploha. Trebam ponudu za zatvaranje prostora 3 x 1 m iznad garažnih vrata.