Adaptacija

Trebam ponudu za popravak obiteljske kuće u skladu s troškovnikom koji je izradio statičar. Molim ponudu za krečenje stana (soba, hodnik i plafon kupaone), gletanje i impregnacija zidova. Tražim majstora za vrlo specifičan problem u prilogu su fotografije.
Problem je u tome da mi kad pada kiša pokraj PVC prozora u dnevnoj sobi u kutovima dolazi do curenja vode kroz zid (fotografije su u prilogu). Curi s donje lijeve i desne strane prozora pored klupčice. Klupčica na prozoru je dobro postavljena. Silikon na prozoru je obnavljan u “uradi sam” varijanti tek toliko da se pokuša privremeno sanirati problem, ali to nije pomoglo. Ukratko, nejasno je da li je problem u rubovima prozora, ili pušta negdje kroz fasadu. Problem smo pokušavali riješiti i kao zgrada prvo s graditeljem (zgrada iz 2008.) pa onda kroz pričuvu, ali graditelj je propao, a investicija u obnovu fasade se pokazala preskupa i nikad nije napravljena. Navodno je zgrada rađena s kvalitetnim materijalima, ali spojevi nisu dobro izvedeni pa puno susjeda ima sličan ili još gori problem. Kako se to ne riješava, a stan je novi i šteta je da propada, odlučila sam napraviti nešto dugotrajno i kvalitetno o vlastitom trošku. Radi se o dvije kuće koje imaju zajednički zid. Tri Kata su u pitanju. Htjeli bismo na dva kata otvor za vrata 80 x 200 a na jednom katu voltu 200 x 210. Molio bih ponude za renovaciju stana od 90 m2 po projektu. Ponuda treba biti tipa „ključ u ruke“ i imati voditelja koji će u suradnji sa arhitektom kontrolirati izvedbu radova i organizirati posao podizvođača.
U projekt obnove je uključeno i ojačanje nosivih zidova prema prijedlozima statičara koji je analizirao čitavu zgradu i naznačio u stanu kritične dijelove nakon potresa.
Naznačene faze obnove:
· Odvoz i deinstalacija starog namještaja i kućanskih uređaja
· Ormari, kreveti, veš mašina, …
· Rušenje pregradnih zidova i ojačavanje nosivih zidova
· Zamjena prozora
· Vodoinstalaterski radovi
· Strojarski radovi
· Elektrotehnički radovi
· Bojanje zidova, zamjena parketa i pločica, …
U prilogu je dokumentacija. Trebam ponudu za radove adaptacije kupatila. Tržim izvođača građevinskih radova za adaptaciju garaže (cca 15 m2). Garaža je prethodno korištena kao poslovni prostor te je potrebno ukloniti pregradne zidove, potrebni su i manji električarski radovi.