Adaptacija

Trebam ponudu za adaptaciju starije kuće. Od radova bi trebalo napraviti nove elektroinstalacije, vodoinstalacije, zamjenu krovišta te podizanje krova i izolaciju krova.
U kući su dva stana, jedan mali 20 m2 i jedan veći. Iz većega bi voljeli staviti stubište i napravit sobu ili dvije u potkrovlju. Međukatna konstrukcije su grede, njih bu učvrstili stavili usb ploče i estrih na njih. Promjena stolarije isto, obnova kupaonica. Instalacija centralnog grijanja. Kuća nije u lošem stanju ali iziskuje kompletnu adaptaciju. Trebam ponudu za kompletno uređenje kupaonice cc 5 m2; vađenje parketa cc 16 m2; postavljanje laminata 16 m2. Stara kupaonica sa normalnom kadom, umivaonikom, školjkom za wc, perilicom, bojlerom no sve je rađrno 90ih i bez nekog reda. Potrebno je izmjestiti instalacije za školjku, za umivaonik i perilicu (trenutno odvod je cijev koja se gurne u školjku).
Potrebno prepraviti elektroinstalacije. Mogu poslati tlocrt trenutno i render kako bi to trebalo izgledati. Moguće manje izmjene. Keramika bi bila na podu i zidovima, walk in tuš umjesto kade. Potrebni su grubi građevinski radovi na gornjem katu kuće, većinom je odrađeno što se tiće prozora i zidova, no preostalo je podosta posla. Potrebno je napravit stubište za ulaz, zatvorit zid, ostavit mjesto gdje bi išla vrata i ostale sitnice. Nakon tih radova biti će potrebni vodoinstalacijski i električarski radovi. Sveukupni prostor je veličine od 50+ kvadrata. Najbolje pogledati. Potrebni su mi ponude za radove na sanaciji pojave vlage u stanu (66 m2) i potom bojanja zidova (ne svih, ali recimo 30 - 40 m2). Ponuđačima mogu dostaviti fotografije. Trebam ponudu za kompletno renoviranje kupaone (2 kom). Trebam ponudu za adaptacije na pregradnom zidu između 2 stana. Adaptacije koje su mi potrebne su sljedeće:
1. U zidu između stanova, širine cca 30 cm od dvostruke pune cigle, postoji otvor dužine cca 3,8 m i visine cca 2,7 m, koji je ispunjen dvostrukom Knauf Diamant pločom, kamenom vunom, protuprovalnim limom, pa ponovno kamenom vunom i dvostrukom Knauf Diamant pločom s druge strane. Taj otvor bi trebalo u potpunosti otvoriti, tj. sve navedeno maknuti. Iznad otvora je betonska greda.
2. Na dnu tog otvora (podu) nalazi se OSB ploča, a ispod nje armirano-betonska glazura debljine cca 6 cm, te se one protežu kroz oba stana. Taj dio OSB-a i glazure bi trebalo maknuti, tj. izrezati u duljini i širini otvora, tj cca 3,7 m x 30 cm, maknuti slojeve izolacije ispod glazure (XPS, EPS), prerezati plastične cijevi i bužire koji nikad nisu stavljeni u funkciju, sve dok se ne dođe do nosive betonske grede. Nakon toga bi trebalo cijeli otvor zazidati punom dvostrukom ciglom u dva smjera, kako je i zgrada originalno građena (radi se o zgradi iz 1927. godine).
3. Ono što je vrlo važno je da su oba stana namještena i tik do otvora se nalazi parket, pa bi stoga radovi trebali biti suhi, a za vrijeme radova dio namještaja bi trebalo razmontirati i maknuti, a dio zaštiti. Ukoliko je nezgodno, razmontiravanje i zaštitu namještaja bih vjerojatno mogao i sam napraviti, iako bi mi bilo lakše da to rade stručni ljudi.
U privitku su fotografije spomenutog otvora za vrijeme incijalne adaptacije stanova, crvenim je označeno o kojem se zidu i otvoru radi, te se otprilike vidi veličina originalne cigle i način zidanja. Novu ciglu bi trebalo koliko je emoguće urezati u staru da ostan cik-cak način spajanja radi čvrstoće zida.
Trenutno stanje je moguće vidjeti u bilo koje doba, uglavnom uvijek netko može biti doma. U privitku je i fotografija trenutnog stanja u stanu s namještajem, udubina gdje je otvor je označena crvenim i proteže se do poda, a lijevo završava negdje iza ugradbenog ormara. Drugi stan je uglavnom prazan, ali postoji parket.
Ljubazno bih molio povratnu informaciju na e-mail ili na broj telefona.