Arhitekt za idejni projekt

Trebam izradu projekta za objekat do 50 m2 za koji nije potrebna građevinska dozvola (garaža, šupa, ostava za alat, …). Molim ponudu za izradu samo projekta i za izradu projekta + troškovnik. Radi se o fitness centru ukupne površine od 400 - 460 m² na dvije etaže. Prva etaža recepcija, 2 svlačionice s tuš kabinama i WC-ima, kotlovnica i fitness dvorana. Druga etaža jedna prostorija bez pregradbenih zidova di bi bila teretana. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za modularnu kućicu od cca 35 m2 tlocrtno. Zemljište je građevinsko 475 m2. Kolika je cijena navedene usluge? Isto me zanima za koji tip objekta ne bih trebao građevinsku dozvolu? Trebamo projektnu dokumentaciju za gradnju 2 ili 4 stanbene kuće, dimenzije cca 22 x 12 m. Trebala bi ponudu za kućicu do 35 kvadrata. Samo je gradevinsko zemljište, znači treba mi i dokumentacija za ishodovati dozvolu te ako radite i temelje? Okvirni cijena ključ h ruke? Trebam arhitekta za idejni projekt za dvije kuće. Trebam troškovnik za izradu garaže dim 6 × 3.5 metara, 4 stupa i kosina.