Arhitekt

Imam kuću građenu debelo prije 1968. nakon što je zapaljena u ratu obnova ju je obnovila. Imam želju kuću iznajmljivati pa bi za početak trebao ideju što i kako napraviti / adaptirati u kući. Da li promijeniti raspored soba iznutra ili ostaviti postojećo stanje uz obnovu zidova, bojanja, promjenu stolarije, izolacije, nove podove parketi, pločice, nova kupatila 2 - 3 komada, dnevni, kuhinja, dvorište, bazen 8 x 4 koji bio vjerovatno bio u prostornu gusterne, septička, manja prostorija za roštlj, eventualno razbijanje zidova.
Koji su prvi koraci: idejni projekt, idejno rješenje, glavni projekt, troškovnik za kuću cca 126 m2 neto. Trebam ishodovanje građevinske dozvole za parcelu s plaćanim komunalnim doprinosima, voda, struja, kanalizacija, sve je na parceli. Trebam ishodovanje građ‘evinske dozvole za objekt od 50 m2, kuća za odmor, prizemlje. Građ‘evinska parcela veličine 386 m2, poljoprivredna 350 m2. Trebam ponudu za projektiranje hidroizolacije i izgradnju temelja podruma do prve deke sa stepeništem. Podrum bi bio iznad zemlje cca 80 cm kako bi se mogli vanjski zidovi obložiti kamenom te ostaviti okna za prozore radi provjetravanja. Na betonsku deku gradila bi se drvena kuća sa prizemljem i povišenim potkrovljem.
Volio bi kuću graditi duboko unutar zemljišta što dalje od ceste. Molim informativnu ponudu sa svim operacijama koje uključuju građevinsku i uporabnu dozvolu, te rješenja za spajanje na priključke i iskop septičke jame dostupno uz cestu radi pražnjenja.
Idejne tlocrte građevine dostavljam u prilogu nakon javljanja. Teren se blago penje od ceste prema unutrašnjosti. Trebam ponudu za izradu građevinskog i arhitektonskog projekta i etažiranje kuće od cca 100 m2 dva stana. Trebam ponudu za izradu projekta adaptacije kuće. Građevinska dozvola ne odgovara stvarnom stanju tako da idemo na izmjenu i dopunu građevinske dozvole zajedno s adaptacijom kako bi se ozakonila građevina.
Išao bi novi krov s izolacijom, termo fasada, moguće zatvaranje dva balkona, novo centralno s radijatorima, unutra nove pločice, parketi, odvodna, vodna i električna instalacija, nova stolarija.
Treba nam glavni projekt za građevinsku, postoji mogućnost prijave za sufinanciranje energetske obnove kuća u ljetu, također ako se nadzor gradnje prilikom adaptacije i izrada troškovnika za izvođace i banku.
Tlocrtna površina kuće je 12 x 11 (u građevinskoj je krivo 12 x 10), površina oko 240 m2, kuća se sastoji od prizemlja i kata. Molim vas okvirnu ponudu. Trebam projektnu dokumentaciju za objekt 2.000 m3 sa deset stanova.