Arhitekt

Trebam arhitekta koji će napravit od idejnog projekta kojeg ja već imam, glavni projekt i sve što ide do izvedbenog i do početka izvođenja radova. Molim ponude. Trebam ponudu za glavni projekt za zamjenu krovišta (zamjena nadozida, krovne konstrukcije i pokrova) na obiteljskoj kući veličine 10 x 9 m. Dvostrešni krov pokriven crijepom površine 160 m2. Glavni projekt propisan u članak 5. točku 1. Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima kojim je propisano da se bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom mogu izvoditi radovi na postojećoj građevini kojima se poboljšava ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu te izvanredno održavanje građevine, a kojima se ne mijenja usklađenost te građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je ista izgrađena. Trebala bi ponudu za kućicu do 35 kvadrata. Samo je gradevinsko zemljište, znači treba mi i dokumentacija za ishodovati dozvolu te ako radite i temelje? Okvirni cijena ključ h ruke? Trebam arhitekta koji bi nam ponudio nacrt za širenje kuće, točnije kata kuće te napravio troškovnik za isto. Trebam ponudu arhitekta za izradu projekta za obiteljsku vilu tlocrtne površine 18 x 20 m plus nisko potkrovlje. Uz kuću dolazi garaža sa kotlovnicom i nusprostorije 12 x 20 m. Molim ponudu za komplet projekt planovi statika. Trebam projekt za procjenu gdje je najbolje postaviti stepenice iz prizemlja na kat. Kuća je veličine cca 50 kvadrata. Htio bi u potkrovlju, preko cijele kuće napraviti prostor za spavanje, učenje... za dijete. Znaći trebam uređenje potkrovlja sa izradom stepenica do potkrovlja (po mogućnosti sa vanjske strane, zatvorene stepenice) i jedan veći prozor u potkrovlju. Stepenice bi najrađe napravio sa strane kuće koja gleda prema dvorištu. Zatim bi i promjenu krovišta sa izradom što bolje izolacije s obzirom da bi gore bila soba te izrada prozora za tu sobu. Na prizemlju je potrebno dodati još jedna vrata prema dvorištu i napraviti još jedan prozor. U prizemlju bi bilo potrebno ''premjestiti'' kuhinju, pod premjestiti mislim na vodovodne i druge instalacije. U cijelom prizemlju je također potrebno napraviti parkete, pločice... (podove) jer je svuda beton. Potrebno je napraviti kompletnu fasadu za kuću.
Na dvorištu se nalazi i još jedna građevina, garaža i manja prostorija vezana uz nju, to je prilično oštećeno i namočeno te bi to htio srušiti i napraviti novo (uz manje proširenje prema desno od 2 x 3 metra) te krovištem na istu građevinu.
Eventualno bi dodao minimalno proširenje kuće prema dvorištu, tamo di bi i stepenice, ali na taj dio ne bih stavljao krov, tj ne bih išao u proširenje postojećeg krovišta. Mene prvenstveno zanima od kuda krenuti, kakve dozvole trebam te kako doći do izvođača (po mogućnosti jedinstvenog za sve ili većinu radova) koji mi može dati ponudu, tj. što precizniju cijenu koliko to bude koštalo tako da mogu sad preko zime riješiti kredit.