Centralno grijanje

Trebam ponudu za radove vodoopskrbe i odvodnje i strojarske radove na obiteljskoj kući. Vodoinstalaterski radovi te grijanje za kuću od 140 m2.
Vodoinstalaterski radovi - dvije kupaone (jedna manja u prizemlju - wc, lavabo, tuš, veća u potkrovlju - wc, lavabo, tuš); priključak za bojler, veš mašinu, u kuhinji za sudoper i perilicu.
Grijanje - na plin (radijatori), te podno grijanje u obje kupaone. 1 veća open space prostorija u prizemlju, soba u prizemlju te 3 sobe u potkrovlju trebaju biti grijane. Trebao bih u jednom stanu obnoviti ventile, zamijeniti pipe, vodokotlić i odraditi servis plinskog (nadžbukni) bojlera Vaillant (nije kondenzacijski). Bojler je ispravan, no nije servisiran godinama (iako svake godine se odrađuje kontrola od strane dimnjačara).
Koliko bi to otprilike trajalo (je li dosta jedan dan posla), te kolika bi bila okvirna cijena rada sa materijalom?
Radi se o:
- 3 kutna ventila
- 3 podžbukna ventila
- 1 kuglasti ventil (trenutni model u slici u privitku)
- 2 zidne pipe
- 1 zidna pipa za wc (slika u privitku)
- 1 vodokotlić (trenutno Liv Vision instaliran, zamjena za novi isti)
- 1 servis bojlera
Pipe i vodokotlić ću ja uzeti, no ventile mislim da je najbolje prepustiti majstoru. 1. zavarivanje cijevi sa koje je skinut guseni radijator (grijanje na toplanu); 2. na jedan guseni radijator nadodati 5 članaka od radijatora koji je skinut. Tražimo stručnu osobu za rekonstrukciju centralnog grijanja. Opis nekretnine i posla: Novogradnja, kuća, podno grijanje na 2 etaže. Svaka etaža cca 70 m2.
Prizemlje: 5 krugova podnog vodenog grijanja + razdjelnik na toj etaži 1. kat: 6 krugova podnog vodenog grijanja + razdjelnik na toj etaži Uvučeni kat: pozicija na kojoj je dizalica topline (Viesmann).
Problem: protok, krugovi neujednačeno rade. Na katu je previsoka temperatura, a u prizemlju preniska, nemoguće regulirati termostatom. Dizalica topline nije problem, potvrdio i Viesmann i njihov ovlašteni instalater. Stoga vjerujemo da nije uzrok niti prestrujni ventil pa ga ne bi mijenjali ako nije nužno (On je dio dizalice topline koja je pod Ugovornim Viesmann jamstvom 5 godina).
Gotovo sigurno: problem je u instalaciji podnog grijanja. Cijevi su preduge i k tome su 26-ice, još kad se u to uključi 11 krugova, jednostavno ne može raditi. Vjerujemo da nisu negdje "precvikane" jer minimalni protok postoji (0,5) i nema pada tlaka. Usto, termostati su u svakoj prostoriji. U cijevima nema zraka (testirano na šlauf), nije stvar u balansiranju (balansirali više puta).
Vjerujemo da treba napraviti sljedeće:
- Za 1. kat povući novu nadžbuknu instalaciju najkraćom putanjom i sa što manje koljena
- prizemlje vidjeti kako odvojiti od kata... dali samo anulirati cijevi koje idu na kat ili nešto treće, treba vidjeti.
- "razdvojiti" katove u smislu podnog grijanja, a ne da sve cirkulira istovremeno, dakle, da se temperatura može regulirati termostatom
- staviti cirkulacijske pumpe (po 1 na svaki kat) te sve drugo što je potrebno (ako je potrebno: kotlovski razdjelnik, spremnik itd.).
U gore navedeno smo upućeni jer neko vrijeme istražujemo što se događa (pa nije "pametovanje", nego skraćujemo putanju).
Naravno, zadnju riječ ima stručni instalater koji će izvoditi radove i koji zna što treba napraviti.
Jedini uvjet suradnji jest da opremu kupimo mi (jer će biti dosta materijala, da možemo tamo kartično platiti). Novac za ruke za majstora je osiguran, plaćamo isti moment čim se testira sustav da radi.
Potreba za radovima: odmah
Slike i snimke instalacija dok je bila roh-bau faza imamo, kao i strojarski projekt. Treba sjesti i sve dogovoriti. Na postojeće centralno treba zamijenit jedan manji radijator većim i promijenit mehanički termostat sa digitalnim. Radijator se ne može ugasiti, problem termo ventil, trebam majstora za pregled i popravak.